グランドオーク室見河畔ってどう？

[評判気になるさん]

南向きのグランドオーク室見河畔ってどうですか。
オール電化マンションなんですね。
色々と情報を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.go-muromi.jp/index.html

所在地：福岡県福岡市西区愛宕南1丁目542-12、543-1（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩13分
間取：3LDK、4LDK
面積：73.43平米～110.44平米
売主・事業主：九電不動産
販売代理：T・フィールド
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：未定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンション掲示板さん
高いからって言って周りの駐車場にみんな停めて採算取れなくなったらどーするんでしょうね笑

[122: マンコミュファンさん]

>>121 マンション検討中さん
周りの駐車場に停めると、管理組合の収支がマイナスになり、管理費とかに転嫁されたり、修繕積立金を取り崩したりし、結局入居者負担が増えるので同じですね。

[123: マンション検討中さん]

>>122 マンコミュファンさん
買うの諦めてよかったです。これからできるマンションに期待します。

[124: 名無しさん]

3300万の部屋の間取りが良ければ買ったのにな。あの間取りは酷いよ

[125: 評判気になるさん]

>>124 名無しさん
間取りはマンション会社のイロが出ますから。

[126: 購入経験者さん]

逆にここを検討していて買われなかった方はどの物件を買うんだろう？？
西区で探すと遠いところしかないし、早良区は高いし・・・。

[127: マンション諦めたさん]

>>126 購入経験者さん
時期をずらすしかないかなと思ってます…でも今更すごく名残惜しいです。諦めて正解だったのかどうか…

[128: 匿名さん]

>>126 購入経験者さん

姪浜のエイルマンションとかですかね？

[129: 口コミ知りたいさん]

>>127 マンション諦めたさん

>>126 購入経験者さん
同じく、諦めてしまいましたが、今でも正直迷っています。結局全戸完売したのでしょうか？
姪浜駅南から室見川にかけて部分的に空き地がありますが、次の新築に期待したいものです

[130: 評判気になるさん]

>>128 匿名さん
その物件は更に高額ではないでしょうか？

[131: 匿名さん]

変電所隣に期待してますが、、、

[132: 口コミ知りたいさん]

エイルマンションは駅近なのに、他の駅近物件と比較すると格安のような気がしました。なぜでしょうか？どなたかポイントを教えて下さい

[133: マンション検討中さん]

>>131

変電所横はいま空き地なんですか

[134: 購入経験者さん]

>>132　口コミ知りたいさん

エイルマンションの価格を知りませんが
価格を面積で割ったら１㎡あたりがわかるので、
どっちが高いかわかるんじゃないですか？

[135: 通りがかりさん]

>>132 口コミ知りたいさん

姪浜南側ならよいが北側東向で駐車場も機械式、そして作州商事。
買う理由がない。

[136: 匿名さん]

>どなたかポイントを教えて下さい。

最低限ネットで検索することやね。

[137: 匿名さん]

>>131 匿名さん

もう価格出てますけど、そこまで高くないですよ

[138: 名無しさん]

Dタイプの3LDK購入された方いますか？

[139: マンション検討中さん]

和室がないようなんですが、どうなんでしょうか？子供が小さいとあった方がいいのか、小学校まで15分とのことですが、これは遠い方なのでしょうか？

[140: 通りがかりさん]

この地域は、姪北小になるので正直、こどもの足で１５分以上かかると思います。姪浜駅まで大人の足で１５分ぐらいです。