エルグランデ刈谷セントラルコートってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エルグランデ刈谷セントラルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kakubun-mansion.com/case3/index.php?cID=207

所在地：愛知県刈谷市新富町二丁目11、11-7
交通：JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩25分（約2,000m）
間取：3LDK（8戸）・4LDK（8戸）
面積：73.44㎡（8戸）・90.88㎡（8戸）
売主：角文株式会社
施工会社：角文株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[25: マンション掲示板さん]

不動産で、値引きを求める卑しさに驚き。

言い値で買って、営業マンに心付けを渡して仲良くなって、人脈を広げればラッキー、だと思ってました。

[26: マンション検討中さん]

その通りで、普通は不動産で値引きとか、期待しないよ 笑

野菜の即売じゃ、ねぇんだから。

不動産で50万、100万を値引いて貰うのか、言い値で黙って買うのか。
興味深々で見てみます。

[27: マンション検討中さん]

>>23 口コミ知りたいさん

大幅値引き、とか、マジで、人としての品性を疑われるよね？
恥ずかしくない？

[28: 検討板ユーザーさん]

完成前での値引きはないと思いますが、完成後、半年経過しているので、減価償却的な意味合いでの値引きはあるのではないでしょうか？
23の方が、そうではなく、とにかく値切る発送ならば、別ですが。
ちなみに、角文さんのチラシの隅の方に載っている、デンソーやアイシンの関係者に対しての値引き、はどのくらいなのでしょうか？
一律ではない？

[29: マンション検討中さん]

上記の企業群&グループ会社なら、30%引ではないでしょうか？

減価償却的な値引きでも、それくらいいくと良いですね！

[30: 匿名さん]

>>29 マンション検討中さん
30%なんて言ったら、1本超えてるじゃないですか？
さすがにそれはないですよね？逆にあるなら、関係企業の方しか買いませんよね？
とはいっても、3%だとしたらちょっと寂しい。やっぱり30%なのですか？

[31: 評判気になるさん]

>>29 マンション検討中さん

聞いた話だと1％らしい。

本当はどの位なんでしょうね。

[32: 匿名さん]

株主、取引先、地元名士、地権者。
と、様々な関係者がいますが。

駅近の大型物件と、少し離れた小型物件では、「関係者」割引も異なる？

駅近の大型物件なんて、戸数が戸数なので。
割引とかじゃなく、マンション1戸をプレゼント！とか。

[33: 評判気になるさん]

レクサス選び放題

[34: 検討板ユーザーさん]

うーん。
まだ売れ残ってるんだ。
購入済みの入居者に申し訳ないので、角文さんの社員寮で使うしかないな。

[35: 評判気になるさん]

チラシによると、まだ3邸の様ですね。

[36: マンション検討中さん]

角文さん、苦戦されてるんですね。まだ売れ残ってるなんて。
入居開始から既に1年。
何が良くないんでしょうか？
刈谷市駅のタワーマンションは満員御礼なのに。

[37: マンション検討中]

>>36 マンション検討中さん
立地とブランドと規模？

[38: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
1年住んでなければ、痛んでいきそうですね。
ずいぶん前にの投稿にもありましたが、値下げ必須でしょう。

[39: 評判気になるさん]

GWも休まず営業。

[40: 検討板ユーザーさん]

住んでる方13世帯がまだ売れていない3世帯分の修繕積立金を1年分負担するのですか？管理費の不足分も積立金から補うのでしょうか？

[41: マンコミュファンさん]

公式ホームページによると、いつの間にかあと二戸。
集客力抜群の歴史的タワマンから振ってるのかな。

[42: マンション検討中さん]

ダイヤパレスは涙目？

[43: マンション検討中さん]

チラシが一昨日入ってましたが、そこには3部屋紹介されていましたが、どれかは売れたのでしょうかね。
なんとか完売して、時が経てば、電車をあまり使わない生活の人からは、割といい環境のマンションのイメージがあがっていきますかね？

[44: 評判気になるさん]

刈谷駅までの距離で言えば、市駅近辺より新富町の方が近いですから、新富町か市駅かどちらにするか迷う方も多いと思います。