初めての書き込みですが、アドバイスをお願いします。
個人事業主(フリーランス)で仕事をしており、毎年の収入は400万程度ですが、
大幅な節税対策をして、過去3年分を所得0~38万で確定申告しています。
物件価格(約3000万円)の8割(約2500万円)は頭金として現金支払いする予定です。
残りの500万円のローン(10年返済)を組みたいと思っていますが、
所得0の個人事業主では、どの金融機関でも不可能でしょうか。
たとえば
①物件価格の9割を現金支払いして、残り1割ならローン可能(この場合、手元に現金が残らないので多少不安ですが)…とか、
②ローンを借りる銀行に親名義の口座(親の資金1000万円程度)を作り、親にローンの保証人になってもらう(これが可能なら、親は了承済みです)…とか、
そのような方法で、ローンが可能になる方法がないかとも模索中です。
何か御存じの方法があれば、アドバイスを頂きたいです。
[スレ作成日時]2010-01-07 23:45:28
過去3年、所得0の個人事業主ですが…
88:
匿名さん
[2010-01-12 15:40:35]
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フリーランスの俺が合法的に出来る節税書いてやる。
だんながリーマンで安定した収入があって、ちゃんと調べてるやつは下の全部やるだろ。
税金払うのアホくさいし
1)小規模企業共済
(7万×12ヶ月)
→84万円
2)確定拠出年金
(6万8000×12ヶ月)
→81万6000円
3)生命保険控除+個人年金控除
→10万円
4)青色申告控除
→65万円
5)基礎控除
→38万円
6)経営セーフティ共済
※毎月8万まで累計320万まで積み立て可能
(8万×12ヶ月)
→96万円
7)国民年金
(1万4000円?×12)
→16万8000円
経費0でも381万6000円までは可能。
後国民健康保険は所得にかかるから上の控除は適用されない。
なぜか所得から計算しやがるんだよ、これには俺も参ってる、、、、
計算適当だが、月2万前後は払ってるだろ。
結論:大幅な節税対策を行っていれば十分可能。