過去3年、所得0の個人事業主ですが…

[ビギナーさん]

初めての書き込みですが、アドバイスをお願いします。

個人事業主(フリーランス)で仕事をしており、毎年の収入は400万程度ですが、
大幅な節税対策をして、過去3年分を所得0～38万で確定申告しています。

物件価格(約3000万円)の8割(約2500万円)は頭金として現金支払いする予定です。
残りの500万円のローン(10年返済)を組みたいと思っていますが、
所得0の個人事業主では、どの金融機関でも不可能でしょうか。

たとえば
①物件価格の9割を現金支払いして、残り1割ならローン可能(この場合、手元に現金が残らないので多少不安ですが)…とか、
②ローンを借りる銀行に親名義の口座(親の資金1000万円程度)を作り、親にローンの保証人になってもらう（これが可能なら、親は了承済みです）…とか、
そのような方法で、ローンが可能になる方法がないかとも模索中です。
何か御存じの方法があれば、アドバイスを頂きたいです。

[87: 匿名さん]

あのさ、みんなしてスレ主の悪口を言っているけど、要するに経営の苦しさとかをしら
ないのに凄く知ったかぶりしていますね。

僕は法人ですが起業して８年になります。

スレ主の方のを見ていますと少し説明不足だと思いますが、所得４００万は売上を
指していると思います。
僕も初期（１０年前）は個人事業主でしたが、売上－諸経費＝課税対象になります。
スレ主さんが言われている過去３年の申告は脱税ではなく「正しい申告」に思えます。
小規模企業共済あたりが出てくるのが、要するに個人の確定申告（青色申告）など
で言われているのだと思います。

それから86さんが言われている減価償却の意味は正しく理解されていますか？

>>自営業でない人は、減価償却費を収入と勘違いする人がいます。
>>それを使ってしまえば、事業を続けるために借金をしなければいけなくなります。
減価償却は最初に購入したものを数年に分けて経費として計上するものです。
借金の意味がわかりません。借金は購入した時に現金一括かローンやリースになる
だけです。毎年の計上は経営者の判断で増減できます。
ただ計上するだけですから、会社の利益調整としても使われるものです。

それから大幅な節税対策といいますが、節税は当たり前の努力です。
ようするに、スレ主さんは、あまり儲かっていないだけで税金逃れでもなんでも
ありません。起業して数年なので儲かっていなくて当たり前です。

売上飛ばしや仕入れのごまかし、さらには従業員給与などの水増しなどが税金逃れ…
と言うより犯罪です。

86さんのほうが、本当に自営業者かと思ってしまいます。

ちなみに、僕の場合は、役員報酬を約１０００万程度にして
住宅ローン控除を満額の５００万にし（ローンが５０００万以上あるので）
小規模企業共済を満額の年間８４万にし
さらに保険関係をそれぞれ年間控除の満額になるようにしています。
扶養控除があるで、我が家では５人を扶養にしています（妻、子供３、母）
当然厚生年金にも入っています。
その上で会社は僕に対して企業防衛保険を入れています。

よって、所得税住民税はほとんどゼロです。手取りは、社会保険費くらいしか
引かれません。
その上で児童手当、今度は子供手当てがもらえます。
払っている税金より、もらうほうが多くなってきます。

こういうのは一般からみるとどうなのか分かりませんが、うまくやっているのが
経営者の特権です。

その代わり会社の借金を全て負います。

経営者をどーのこーのと評論する前に、経営の本当の苦しさを理解してからに
してください。

ローンの実行は去年年末にしました。

さあ、みなさん突っ込みたい所が沢山あるでしょ。
山盛り突っ込んでください。全部打ち返します。

ＰＳ：税理士ではないから税理の詳細な質問しても返せませんがね。