リビオタワー小田急相模原レジデンスってどうよ？

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.odasaga-tower.jp/
売主：新日鉄興和不動産（株）国土交通大臣免許（3）第6908号 （一社）不動産協会会員 (一社）不動産流通協会会員　公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　東京都港区南青山1-15-5
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地（地番）：神奈川県座間市相模が丘一丁目293番（地番）
交通 　　　：小田急小田原線「小田急相模原」駅より徒歩2分
間取り 　　　：1DK～4LDK
面積　　　　　：37.41m2～114.38m2
総戸数 　　　：154戸（非分譲住戸35戸含む）
建物完成　　　：平成31年1月下旬予定
お引渡し ：平成31年3月下旬予定

リビオタワー小田急相模原レジデンスについて語りましょう。


【物件概要を追加しました。2017.5.16 管理担当】

[281: 匿名さん]

駅徒歩2分で価格もリーズナブルなのに不人気なのは何でだろう？
街に魅力がないのかな。駅力が低いのかな。物件のグレードが低いのかな。
誰か教えてください。

[282: 匿名さん]

>>281 匿名さん
線路が真横だからですね。階層に限らず満遍なく音がしそうですからね。。

[283: 匿名さん]

実際購入し、住み始めて1か月たった者です。
とても住みやすいですよ。

皆さん気にされている音ですが、窓をしめれば電車が通る音は全く聞こえません。
踏切の音は耳をすませば夜などはうっすら聞こえます。

まだ完売になっていない理由の一つには駅の知名度があるかもしれません。
実際購入された方はここおださが出身の方がほとんどだそうです。
初めてこの辺りに住もうと思った方はやはり、町田、相模大野、海老名の方に目がいってしまうのではないでしょうか。
おださがっ子としては残念ですが。

[284: マンション検討中さん]

>>281匿名さん
ディスポーザーが付いてない。これに限る。

[285: 匿名さん]

駅の周り自体は、何かとお店があって便利ですが、
あまり小田急相模原って便利だよ！！みたいにマスコミなどには取り上げられないですよね。
知る人ぞ知る的なところがここにはあるのかも。

電車の音、どうなのかしらと思っていたんですが
今時の建物だとかなりの音をシャットアウトできるのですね。
電車自体も昔よりもずっと音を立てなくなったのもあるかも。

[286: 検討板ユーザーさん]

窓が開けられない。階数に関係無く

[287: 匿名さん]

住んでる者ですが、全然窓開けられますよ。
ベランダに椅子置いて本読んだりしてますが、うるさいと思ったことは一度もないです。
もちろん階によるとは思いますが。

[288: 匿名さん]

実際に住まれている方のご感想は参考になります。
ちなみに287さんは何階にお住まいになっておられますか？高層階でしょうか？
こちらのようなタワーマンションともなると高層と低層では音の伝わり方も違うでしょうし、
できれば実際の部屋で窓を開けて確認した方がいいと思います。

[289: 匿名さん]

287ですが、半分より上の階です。
288さんのおっしゃる通り、実際試してみた方が良いですね。

[290: 匿名さん]

このマンションは電車の音よりも、
駅から2分の生活が送れる事が何よりも魅力です。
実際に住んでみて、毎日ありがたみを感じます。

雨の日も楽ですし。
圧倒的な駅近の魅力があるので、そんな生活をしたい人が住んでくれればありがたいです。

[291: 匿名さん]

相模原と聞くと、たしかにあまり便利そうなイメージではありませんでしたが、283さんのご意見などを拝見すると思い込みだったことがわかりました。やはり実際に行ってみて感じることとか、住民さんのご意見などを参考にすべきだなと思います。
290さんのご意見もたしかにそうだなと思いました。駅近の魅力って特別なものがあると思います。ただし価格が高くなりがちな点は気になりますが、ここの場合はそれほど高額にはなっていないですね。

[292: 匿名さん]

電車の音が一番気になるところですが、窓をしめれば大丈夫とのこと。
窓を開け放して風を長時間入れるっていうことはできないかもしれないですが、
あまり普段家にいる時間がそこまで長くないならば、
気にならない程度かもしれませんね。
換気自体は強制換気がついているんで、意識して窓を開けなきゃいけないわけでもないですし。

[293: 匿名さん]

普段家にいる時間が長くないなら、家に金かけるのは無駄

[294: マンション比較中さん]

マンション内のモデルルーム見に行った。エレベーターの内装がひどくて衝撃だった。壁面の保護マットがすごい波打っていたり、ずれていたりした。二機ともそうだった。モデルルームはきれいだったけど。新築でこれってことは、これくらいの雑さは当たり前ってこと？他のマンションでは見たことない。

[295: 匿名さん]

駅に近い物件で、間取り内容も良く
買いやすい価格帯はファミリー層にとって魅力を感じる物件です。
長く住んでいくことを考えると交通アクセスの良さは絶対条件かと思います。
エレベーターの内装が・・・と書かれている方がいらっしゃって
ちょっと気になる点もありそうかしら。

[296: 口コミ知りたいさん]

>>294 マンション比較中さん
住人です。
確かにエレベーターの保護マットが酷くズレてた日が有りましたね。普段は問題ないので、提携外の引越し業者が入ったせいかもしれないですね。

[297: 匿名さん]

住人です。
引っ越して4か月。いろいろ迷いましたが良かったかなと思っています。
やはり駅から近いのが嬉しいですし、日用品も揃いますので買い忘れがあっても苦にならず、サクッとスーパーに出向けます。
電車の音も階数にもよるのかもしれませんが、今まで気になったことはなく、南東向きのためかこの夏思った程はリビングが暑くなく、予想外でした。
またエレベーターで住民の方にお会いするとお互いに御挨拶もしあったり、雰囲気も良く、その点も良かったと思っています。

[298: マンション比較中さん]

>>296 口コミ知りたいさん
先週行きましたが、ひどくズレてましたよ。前からのか、またズレたのかはわかりませんが。

[299: 匿名さん]

マンションの住心地はどのような住人が住むのかでも決まってくると思うので、雰囲気がいいのはありがたいですね。
エレベーターの不具合は、引っ越しがらみであって現在は元通りになっています？
クレーム後にすぐに修繕されているようであれば管理会社の仕事ぶりも確認できるのではないでしょうか。

[300: マンション検討中さん]

とにかく管理人のおじさんの対応が悪い。
客人に対して対しての大変不快な思いをさせてしまった。