人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。
住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目８１－３、８１－７（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主：タカラレーベン、埼玉建興
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ
【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-09 16:21:36
現在の物件
レーベン浦和常盤 THE TOWER
レーベン浦和常盤 THE TOWER [第4期2次（最終期）]
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3他（地番）
- 交通：京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
- 総戸数： 102戸
レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]
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1041:
評判気になるさん
[2019-01-24 10:21:45]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
レーベン浦和常盤 THE TOWER
レーベン浦和常盤 THE TOWER [第4期2次（最終期）]
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3他（地番）
- 交通：京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
- 総戸数： 102戸
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>>1039 匿名さん
1038です。私は駅前某大手さんと、東口の小規模、中古複数と比較させて頂きました。
浦和北浦和両駅が生活圏という点、開放感や目の前が一方通行で無い点を評価させて頂いた次第です。
資産価値の考え方として、当初が高ければ下がり幅も大きく、資産価値は低いと考えますが、当初が安いのであれば資産価値が低いとは思えません。
また、駅近の高い物件だと、一昔前のさらに駅近物件と競合してしまうので、寧ろ下がり幅が大きくなるよう感じてしまいます。
資産価値は、当初の金額とどの層をターゲットにしているかで考え方が違うと思いますが...
富裕層がターゲットの物件では無いものの、管理のしやすい規模感や、駅10分圏内、両駅が生活圏に出来る立地でありながらの開放感やデザインで富裕層も選ぶ可能性があると感じましたが..