請負契約後の見積もり額変更について

[匿名さん]

工務店Aと請負契約した後、数ヶ月後に見積金額が10数%（数百万）アップした見積もりを再提示されました。（建築確認申請後）

契約後から間取り、仕様に大きな変更はありません。（契約時の工務店見積もりが甘かった）工務店は決して悪気があったわけではないのですが、こちらも受入れられる話でもありません。工務店も薄利でやっており、上昇分は飲めないとのこと（飲んだ場合大幅に赤字になると推定）、工務店Aは解約しても良いとのこと。

今後の選択肢として
１契約を解約して損害賠償を請求（請負契約書に解約時の違約金に関する規定はなし）具体的な損害賠償のイメージがないのですが、
解約後に別の工務店Bに同じ仕様で依頼、工務店Aで当初できるはずだった金額との差額分を工務店Aに請求等を考えています。

２お互いの妥協点を探る
妥協点のいい案ないでしょうか。金額アップ分のオプションをつけてもらう。など良いアイデアないでしょうか。

何か良いアイデアがございましたら、お願いします。

[31: 通りがかりさん]

「仮定の議論は避けるがよろしかろう」と書かれておられるのに、
仮定で話しを進めても意味が無いのでは？

足長坊主さんが仰っていることは、ＮＯ17までにおいて正しく、
情報として必要なことは書かれています。

これ以上の話しは、さらなる情報開示が無ければ意味が無いと考えます。

他方、by 1さんの解釈（ＮＯ25）は可能性として否定はできないが、
そういうパターンだと思って議論を進めるには、質問者にとってリスクが高すぎる。

匿名さんの、
＞建築業者側は費用増加の明確で正当な理由を主張できなければ
＞「見積もり金額を間違ってました、すいませんがもうちょっとお金下さい」
＞としか説明ができなくなる。

仰るとおりです。
ただ、本当にそうなのか？とは個人的には思う。

＞「建築業者側は費用増加の明確で正当な理由を主張できなければ・・・」との事じゃが、それは見積再提示という形できちんと書面で行ってある。

その見積再提示があって、どうするかを施主が決めます。
決めるまで工事はストップします。
工事がストップすれば、その延びた期間の延長は、施主は呑むことになります。
基本部分がおかしいコメントですね。

＞後になっから変更になりますは通らないでしょう。

匿名さんも同じことを仰ってますが、そのとおりです。

＞匿名掲示板のように相手の意見が聞けない場合、スレ主さんの言われる事を前提に話をするしかない。

仰るとおり。ただ、情報が少なすぎる。


ここで相談するよりも、建築住宅センターに電話かけた方が良いとは、誰も言わないんですね？