工務店Aと請負契約した後、数ヶ月後に見積金額が10数%(数百万)アップした見積もりを再提示されました。(建築確認申請後)
契約後から間取り、仕様に大きな変更はありません。(契約時の工務店見積もりが甘かった)工務店は決して悪気があったわけではないのですが、こちらも受入れられる話でもありません。工務店も薄利でやっており、上昇分は飲めないとのこと(飲んだ場合大幅に赤字になると推定)、工務店Aは解約しても良いとのこと。
今後の選択肢として
1契約を解約して損害賠償を請求(請負契約書に解約時の違約金に関する規定はなし)具体的な損害賠償のイメージがないのですが、
解約後に別の工務店Bに同じ仕様で依頼、工務店Aで当初できるはずだった金額との差額分を工務店Aに請求等を考えています。
2お互いの妥協点を探る
妥協点のいい案ないでしょうか。金額アップ分のオプションをつけてもらう。など良いアイデアないでしょうか。
何か良いアイデアがございましたら、お願いします。
[スレ作成日時]2017-04-23 21:01:49
請負契約後の見積もり額変更について
27:
匿名さん
[2017-04-30 02:45:59]
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それは貴殿の勝手な解釈じゃな
建築業者側は費用増加の明確で正当な理由を主張できなければ
「見積もり金額を間違ってました、すいませんがもうちょっとお金下さい」
としか説明ができなくなる。
現状では業者側が言葉を濁しながらの折衝段階なのだろう
内情は値上げの正当な理由を言えないながらも、完全なミスでしたとも
言い難いからの七色表現。
要するにスレ主側が、一切の値上げは認めない姿勢なのか
多少は譲歩してでも建築するつもりがあるのかどうか。
スレ主からの方向性が見えてこないと言われてるのは、この部分ではないですか。