収入合算しない連帯債務について

[マンション検討中さん]

お世話になります。
現在マンションの売買契約する直前で、ローンの組み方について悩んでおり、
お知恵を拝借したいと思います。
こういった場所で質問することが初めてですので、文章がおかしいことはご容赦ください。

検討しているローンの内容は、提携ローンのフラット３５で私単独で組み本審査を通っております。
4000万超の融資のため、住宅ローン控除を最大限活用したいと思っていたところ、
金融機関の担当者より「収入合算しない連帯債務」をすることで、使いきれない控除分を
妻の支払う税金の方から控除してはどうかと提案されました。

妻は現在育休中ですが、職場復帰予定であるため継続した収入は期待できます。
お互い公務員のため恐らくはこのまま仕事を継続する予定です。

ここで疑問なのは、連帯債務をすることでメリットとして住宅ローン控除を
全額使うことができるようになることは理解したのですが、その場合のデメリットとしては
何が挙げられるのでしょうか。

良いことばかり前面に出ており、マイナス面がイマイチ把握できておりません。
どうかお知恵を拝借させてください。宜しくお願い致します。

[10: 匿名さん]

何歳かわかりませんが、夫一人でも所得税と住民税合わせて40万円の控除はゼロには出来ないと思いますよ。連帯債務で借りるとのことですが、借りる条件が夫婦連生団信にするかどうかでも変わりますし、掛けている生命保険でも変わります。
２馬力公務員の生活水準だと、よっぽど散財しなければ4000万円の住宅ローンは１５年程度で完済できますよ。１５年以内に死ぬなんて交通事故以外ほとんどないです。まして交通事故なんて車の任意保険でカバーできます。
家の名義が夫一人にするなら、夫一人の変動金利が一番いいのではないですか？