プラウド銀座東レジデンス

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都中央区明石町150番1他(地番)
交通：有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分、日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 （徒歩4分（3番出口※）・徒歩6分（1番出口）※時間制限あり（利用可能時間6:00～終電））
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分、銀座線 「銀座」駅 徒歩16分、丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩16分

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/

【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[1101: 検討板ユーザーさん]

これ、値段かなり下がったよな？
買いシグナル点灯か？
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6965163736/

[1102: 匿名さん]

7448万の物件 が
8730万
1割ちょい アップ

[1103: 匿名さん]

これに比べたら相当安いですよね。
https://mansion-market.com/mansions/detail/59166/realtor_rooms/32177

[1104: 匿名さん]

>>1103 匿名さん

広さが違う

[1105: 検討板ユーザーさん]

>>1104 匿名さん

一般的に、広くなるにつれて坪単価は安くなりますよ。なので、私もパークホームズは高いと思います。

[1106: 名無しさん]

>>1102 匿名さん
2割弱だった
築地物件は高すぎ のせすぎ

[1107: 匿名さん]

アネシアが高いのですか？

[1108: 検討板ユーザーさん]

>>1107 匿名さん

アネシアは高いです

[1109: 匿名さん]

>>1108 検討板ユーザーさん

高すぎだし、差別されるからね。

[1110: 検討板ユーザーさん]

>>1109 匿名さん

？

[1111: 匿名さん]

住人を格付するんだよ。

[1112: 匿名さん]

アネシアは、利便性重視で、騒音とかの住環境やデベのブランドは気にしないって人が買うんだと思いますね～

こっち買うのはデベのブランドや住環境を重視する人かな。
人それぞれなので、どっちがいい悪いじゃないですが、デベのブランドは資産価値にかなり効いてくると思うんで、どっちか比較するなら僕はプラウド押しだけども

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

立地が9割なので、ブランドよりも駅距離が重要かと。
実質駅直結とは言い難いが、一応駅直結の希少性では築地の方が資産性は高い。

[1114: 匿名さん]

わいはアネシアは好き嫌い分かれる物件やと思うけどな。
あんな大通り沿いに住もうとは思わない
プラウドのほうが万人ウケする物件だと思う。

[1115: 検討板ユーザーさん]

>>1114 匿名さん

わてもそう思う

[1116: 匿名さん]

わたしもあんなガヤガヤしたところは住みたくないな。。
確かに駅近いけどあの立地は対象から外しちゃいます。

[1117: 匿名さん]

アネシアは駅直結じゃないし。

[1118: 匿名さん]

こちらの物件も隣の倉庫はトラックがよく走ってますけど。。

[1119: 匿名さん]

>>1118 匿名さん

アネシアよりは、百倍マシ

[1120: 検討板ユーザーさん]

>>1119 匿名さん

激しく同意。