幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[13535: 通りがかりさん]

>>13534 匿名さん

返信ありがとうございます。
実際の中身が見れるのは、中古物件のメリットですよね。採光も色んな時間を試したいと思います。
そもそもなぜこの物件は余ってしまったんでしょうか？北側ではあるものの角部屋ですし。なにか理由があるのではないかと疑ってしまうのは私の性格でしょうか？笑

[13536: 匿名さん]

不人気なので売れ残ったというだけだと思います。

[13537: 検討板ユーザーさん]

>>13535 通りがかりさん
検見川浜からこのあたりのエリアが供給過多なんですよね。それは三井も承知の上のようですが。

[13538: 匿名さん]

>>13535 通りがかりさん

角部屋で面積あるため高単価、低層で残念な眺望、２棟目販売中
この辺りが理由です。

[13539: 匿名さん]

>>13532 通りがかりさん
そのぶん安くなれば良いかと思います。年平均2％の下落ぐらいと言われますが、特に新築と中古の最初の一年の差は大きく出ます。最低でも1割、実質的には2割、3割狙っていくのが良いかと思います。対抗馬が同じ場所にもありますし、別の場所にはもっと人気の物件が山ほどあるのでそれをちらつかせれば更なる効果があるでしょう。

[13540: 買い替え検討中さん]

>>13529 通りがかりさん

北東角の低層階、見学したことがあります。
リビングの窓からは8階建ての住宅と向かい合う形で、窓面が豊かな割に開放感は少なく感じました。曇りの日・夕方という明るさを期待できない時期に見学したのですが、電気を消しても生活できるくらいには明るかったです。
前建てがあるのはデメリットですが、良いところもあります！共用廊下に面した部屋はなく、お風呂が広いです。スカイグランドタワーはすごく魅力的ですが同じような間取りのお部屋はお高くなります、、良いところ悪いところあるのでぜひ見学してみてください！

[13541: 匿名]

ここはあと何戸売れ残りあるんでしょうか？

[13542: マンション検索中さん]

>>13541 匿名さん

あと3戸ですよー
ぼやぼやしてたらなくなっちゃいますね

[13543: 通りがかりさん]

>>13542 マンション検索中さん
ついにあと2戸(613.713)になりましたね!96平米の11F北西モデルルームがリストから消えましたね

[13544: マンション検索中さん]

>>13543 通りがかりさん

かど部屋ついに売れましたか

[13545: 通りがかりさん]

>>13544 マンション検索中さん

家具付きの6700万ですが、モデルルームですし多少は割引されて売られたんでしょうね。

[13546: マンション検討中さん]

1戸売れましたか
完売まであと2歩、頑張ってください！

[13547: 匿名さん]

>>13546 マンション検討中さん

また一戸売れたようですね
ついに残りあと一戸になりました

[13548: 匿名さん]

ラストスパートですね

[13549: 通りがかりさん]

2棟目の件でミュージアム行った際に、クロスタワー全戸にお花が飾られてましたよ！契約段階でまもなく完売御礼でしょうね！

[13550: 匿名さん]

>>13549 通りがかりさん

ついに全て売り切りましたね
おめでとうございます。

[13551: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[13552: 匿名さん]

https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/

全戸申込御礼

[13553: 匿名さん]

おめでとうございます。このスレも間もなくクローズですね。

[13554: 匿名さん]

おめでとうございます！
検討は見送りましたが気になってたまに掲示板みてました。
時間はかかりましたが無事完売してなによりです！