売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定
株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。
昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ
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2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
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[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45
リビオシティ・ルネ葛西
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193:
匿名さん
[2018-03-20 14:35:38]
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周辺の土地勘はあります。
気に入って高層階を希望していましたが、先ほど連絡があって無事抽せんにならず確保できました。
元々希望していて気に入ってるポイントは
高層からの眺望がいい（毎晩ディズニーの花火が見られそう、臨海公園の観覧車も見えそう）
大型マンションである、平置き駐車場、マンション前がゴチャゴチャしていない、
周辺施設が充実、価格が安め、新築などです。
駅近物件だと大抵周辺にも建物がごみごみしてたり、目の前が狭い道路だったりで残念なことが多く
この辺はあちらを立てればこちらが…状態で、すごく悩ましいです。
駐車場が機械式ではなく、さらに第1期だと確実に場所を確保できるのも大きなポイントでした。
部屋を買ったものの、その後の駐車場の抽せんで外れて敷地外の月極に停めるはめに、
とかは絶対に嫌でしたので。
駐車場代が安いので、空きが出たら妻用にもう1台安い車を買ってもいいかな？とも考えてます。
もちろん100％満足ではなく、残念な点は駅からの距離と、ディスポーザーがないこと。
ただ駅からの距離は、個人的にはギリギリ許容範囲です。実は一度夜に駅から歩いてみました。
最近運動不足を痛感しているので、これを機にひと駅手前で降りて歩く的な感じで
徒歩もいいかな？とも思ったり。
挫折したらその時は自転車で、雨の日はバスにします。
バス停がエントランス近くなのは確認済、駐輪場もよそと違って葛西駅は充実してますし
敷地内も各戸ごとに区切られた平置き駐輪スペースが用意されているのも購入の後押しとなりました。
2段式は使いづらくて、下の段の取り合いになるのでストレス溜まりますから…
ディスポーザーは今の賃貸にもなくて使ったことがないので、縁がないんだと思うことにしました。
ちなみに、うちでは生ゴミは冷凍保管です。 なので、今後もそうするかな……
それと、思いの外リセールを気にする方が多くて驚いてます。
確かにリセールは期待できなさそうですが、私は面倒くさい引っ越しが大嫌いでして
今回越したらもう二度と引っ越したくありません。
もし引っ越すとすると、年老いたら介護付き老人ホームに入る可能性も？くらいでしょうか。
いつするか分からないリセールを気にして、高いお金を出して買うのに、今の希望条件を諦めて
ずっと不満を持ち続けるのも嫌だなぁ……という結論に至りました。
やっぱりこの辺も人それぞれ、なんでしょうね。
前の投稿に他に希望されている方、抽せんの方などいらっしゃいましたが、結果どうなりました？
同じく決まった方おられましたら、末永くよろしくお願いいたします。