リビオシティ・ルネ葛西

[マンション検討中さん]

売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。

　昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
　そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
　第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ

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2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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[41: 匿名さん]

そういう法則があるのですか！？！？面白い。

ここだと本当に車は必須だと思います。買い物自体はとっても便利ですよ。だいたいのものは近隣で済んでしまいますから。
ただ子供がいたりすると、例えば病院に行ったりとか、例えば習い事の送迎などが有ったりとかそういうときに車じゃないとしんどいなと思うことも多くなってくると思いました。

[42: ハワイあんこ]

地元に住むものです。
このマンションから徒歩17分は絶対無理。電車乗るまで３０分見たほうが良い。
そもそも葛西から大手町まで朝の通勤時間では３０分かかるのはザラです。
このマンションから８時５５分までに会社につくためには
エレベーターもあるでしょうから
７時５５分には出ないと無理でしょうね。

帰りもバスに間に合えばいいけど、終バス過ぎて
徒歩で帰るのはつらいぞ。

バスも時間通りに来るのか乗れるのか雨の日や暑い日は大変でしょ。
専業主婦や小中学の子供たちはいいけど
高校になったり働きに出るにはかなりエネルギーが必要です。

それに保育園の問題もあります。
思ったよりも難しいですよ。

[43: 匿名さん]

>>42 ハワイあんこさん

だからサラリーマンには駅近が人気なんだよね。落ち着いた生活環境より通勤の利便性。毎日の片道10分20分をお金で買ってる感じ。

[44: 匿名さん]

これだけの戸数あるんだから、帰宅はともかく出勤時の送迎バスをチャーターしてもいいと思うんだけどね。400戸で割ればたいした金額にはならないだろうし。

[45: eマンションさん]

>>44 匿名さん
同じこと思ってました

[46: マンション掲示板さん]

ここのチラシが投函されてたので見たのですが、見たら分かる「THE 長谷工」という間取りですね。
最近は80m2越えの4LDKでも浴室が1418サイズなんですね。
清新町のパークホームズが73m2程度で1620サイズを使ってたのと対照的です。

[47: マンション検討中さん]

マンションの値段が気になりますね。
主人に通勤さえ我慢してもらえれば、あとは価格だけなんですが。
高いのでしょうか。

[48: 通りがかりさん]

となりがアリオになるみたい

[49: マンション検討中さん]

11月17日オープンみたいですね

[50: 匿名さん]

マンション評論家の榊氏に取り上げられてますね。

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん

検索してみましたが、有料のメルマガ登録がいるんですね

[52: 匿名さん]

アリオってリバーサイドモールのことなんでしょうか。ヨーカドーが核店舗になっているみたいですけれど…アリオとは違いますよね？今後変わっていくということ？
ここは買い物に関してはものすごく便利なんですけれど…
通勤が自転車とか車の人だったら良いのだろうなと思います。それ以外の人だとかなり不便な場所。

[53: マンション検討中さん]

>>52 匿名さん
先週アリオになりましたよ。店舗も半分くらい変わって個人的にはすごく良くなりました。

[54: ニュースだよー❗❗]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[55: 匿名さん]

価格が気になりますね。価格が上昇しているとはいえ、駅からの距離もあるし4000万以上は出せませんね。

[56: 匿名さん]

旦那）子供に通勤や私立への通学の不便さを我慢してもらえば、専業主婦の奥さんには助かる立地だね。
資産価値は考えずに永住志向で、かつ安いなら買ってもいいかもね。
万が一安くしか売ったり貸したりできなくても、損切りできる位の価格で。

[57: 匿名さん]

あとは結構大規模だから、かなり長期で売る気がする。
気長に待てばそのうち値下げするっしょ。
どうしても買いたい位置の部屋があれば別だけど。

[58: 匿名さん]

東京アロハプロジェクトというネーミングは物件名とは関係なさそうなのに、インスタやフェイスブックもやっているようですが、アロハとマンションとどんなつながりがあるのかどうか、疑問にかんじました
アロハプロジェクトといってもリゾートマンションではないんですよね？
立地条件を見ても駅からはかなり遠いのが気になるな。
駅まで、シャトルバスが走っているとよかったですね。この距離だと通勤がかなり大変そう。

[59: 匿名さん]

この地域（西葛西・南葛西）に37年住んでますがアロハ要素はまったくないですね。
ぱっと思い浮かぶのは臨海公園にヤシの木があるくらい？
なのでこの土地を知らない人向けのイメージ戦略なんでしょうが
ちょうど西葛西からの引越しを検討しているので早く価格を知りたい。

[60: 匿名さん]

ウゴクロっていうやつは、どの住戸にもついているのでしょうか。
たまに注文住宅の番組などを見ていると
子供の成長に合わせて部屋の中の仕切りを動かすみたいなことがあったりするのですが
イメージとしてはそれのクローゼットバージョン、ということなのですよね？
フレキシブルで面白いとは思います。