プラウド枚方ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/hirakata/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武・大勝建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウド枚方
販売時期 平成29年4月下旬 (予定)
所在地 大阪府枚方市岡南町六丁目271番1（地番）他
交通情報 京阪本線 「枚方市」駅 　徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 4,260.90m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第KKK01606044号（平成29年1月13日付）
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
建物竣工時期 平成30年1月中旬 (予定)
入居時期 平成30年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 90戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 66.45m2 ～ 93.38m2
バルコニー 9.68m2 ～ 12.60m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 西武・大勝建設共同企業体
お問い合わせ 「プラウド枚方」準備室
TEL:0120 - 077 - 337
定休日：水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考 ※記載の情報は平成29年2月3日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
情報更新日 2017/02/03
次回情報更新日 2017/02/17

[184: マンション比較中さん]

＞＞１８１

茨木　静かで環境はいいでしょう！

場所によると思います。


東証一部企業　社宅もありますし。

万博公園、駅も近いですね


大阪府茨木市下穂積1丁目1番2号
https://www.nitto.com/jp/ja/about_us/access/japan/ibaraki/

[185: 184]

＞＞184

立命館大学、イオンモール、イオンシネマ、エキスポシテイ　側ですね。

[186: 購入しました]

私も購入者です。お話が聞けて嬉しい。
価格は少し高めだけど、非の打ち所がなく、これまで様々な物件を見て迷ってきましたがここは即決しました。説得力のあるご意見に、ますます安心させられました。ありがとうございます。

[187: 匿名さん]

第3期が始まるということは第2期完売でしょうか。すごいですね。

[188: マンション比較中さん]

ここは、４０００万円〜で買えますか？
３０００万円後半ではさすがに仕様見るとないでしょうが。

それとも４５００万円〜　ですか？　
広い部屋は、５０００万円すると思いますが。

[189: 周辺住民さん]

近所の方が６０００万円するという噂です。

[190: 匿名さん]

>>188 マンション比較中さん

見に行ってきました、広さにもよりますが、75平米くらいの部屋で4000万後半でした。80平米を越えると、5000万以上ばかりでした。

[191: 評判気になるさん]

>>190 匿名さん

２期販売のお部屋ですか？　南向棟の中階～上階なので、そのクラスなのでしょう。
実は３０００万後半の部屋もありました。１期で完売ですが。

３期で南＆東西の１－２階の販売があるかと思うので
もしかしたら３０００万後半、４０００万前半があるのではないでしょうか？

[192: 評判気になるさん]

http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_hirakata/nc_67716170/rooms/detai...

３期販売対象のお部屋、南棟の１－２階にしかないQタイプ。
７２㎡でなんとWIC３つ＋トランクルーム　恐らくそんなに高くならない。
気になるなら、とにかくモデルルーム訪問するしかないと思います。
6,000万する部屋は９０軒中４戸のみです。
噂に惑わされず自分の目でしっかりと確認お勧め。

[193: 匿名さん]

>>191 評判気になるさん

3000万後半は、2LDKですか？第1期は見に行けませんでしたので知りませんでした。

[194: 評判気になるさん]

>>193 匿名さん

７３－５㎡の３LDKです。
192投稿も私ですが、この部屋も実質は３LDK

[195: マンション検討中さん]

東側、大きなお屋敷に面してる方ですよね。あそこは眺望はいいのでしょうか。眺望を考えれば西側最上階がベストでしょうけれど。

[196: 匿名さん]

>>195 マンション検討中さん
南の最上階は良いのでは？

[197: マンション検討中さん]

>>195 マンション検討中さん

ドローン(予想景観)観ましたが東側の4階以上、真ん中から線路側は眺望よかったですよ。東側は低くなっていくので淀川対岸の山辺りまで開ける。反対に西は神社などの森辺りが1番、標高が高いので森や提供公園は見えますが眺望は開かない。

[198: マンション検討中さん]

こちらの物件は、リビングが２つあるのですね！

モデルルーム観に行きたくなりました。

https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/hirakata/livingfirst/

[199: マンション検討中さん]

２リビング

[200: 匿名さん]

>>199 マンション検討中さん
主寝室もリビングにしたら、リビング３つだね。

[201: 通りがかり]

>>199 マンション検討中さん

避難ハッチに物を置いたらあかんでー。

[202: 匿名さん]

>>197 マンション検討中さん

じゃ、値段的にも東側が一番安い上に眺望もいいと。第1期を逃すとあとはハズレばかりですね。

[203: 購入者です]

購入者です。どの棟とはいいませんが、景観も環境も仕様も、とても気に入って決めました。正直予算オーバーで少し高めの物件でしたが、逃したら出会えないと思いほぼ即決でした。

基本的に分譲マンションは、全てが揃ったものには出会えないでしょう。それでも私にとっては欲しいものが揃った物件でした。この掲示板は、やれこの棟は眺望が悪い、値段が高すぎるなど、購入者もいるのに悪口ばかりですね。すごくげんなりしました。
ベストでなくても、妥協点を探しながら購入者が優先順位を考慮して決めた物件です。購入検討者ならわかりますが、ただの批判ならやめてください。