リビオシティ小倉中井イーストコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.livio-nakai.jp/
所在地:福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2番10(地番)
交通:西鉄バス「井掘四角」バス停徒歩4分
西鉄バス「日明病院前」バス停徒歩7分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:75.18m2~152.16m2(トランクルーム面積含む)
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:松尾建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-02-03 17:21:35
リビオシティ小倉中井イーストコートってどうですか?
18:
匿名さん
[2019-02-11 09:37:21]
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関東の物件を関東で評価したところで北九州にはなにも当てはまらないですよね。
実物の部屋を見せていただきましたが我が家では検討対象外になりました。
理由:床暖房がない。廊下側アルコープが狭くエアコンの室外機が廊下側ロ向いておりの風が歩いてる人に直撃していて寒かった。廊下側の部屋やキッチンがインフレームで柱型が邪魔で家具の配置がし辛かった。天井の梁型が目立つ箇所が多かった。バスルームが狭かった。立地(交通アクセス、バス停すら遠い)・設備(専有)の割に価格が高かった。
評価できた点:周辺環境
もう少し割引の話しなんかあるのかと思ったけど全くなかった。販売代理店の方に熱意がなかった。最初から半分売る気が無いように感じてしまった。やはり販売代理店方式で売れ残ってる物件は代理店に危機感がないから厳しいよね。資産価値が下がらないを売り文句にしてるから売れ残りでも簡単には値下げできないのが辛いんだろうと思う。
比較的元々この周辺に住まわれてた方の購入が多いようで小倉北南戸畑以外の方の購入は少ないとも言ってました。地理感がある方や公共交通に頼らない生活の方に向いてますね。