ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-mikunigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁2303番22(地番)
交通
ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅（駅舎）より　徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅（東口）より　徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 67.20m2～96.02m2
バルコニー面積 10.54m2～30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：70% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 ＢＣＪ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘　販売準備室
10:00～18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
[e-mail]

[81: 匿名さん]

>80さん
三国ヶ丘中学近くの大きな空き地にできるんでしょうか？

三国ヶ丘エリアでは久しぶりの新築マンションとか宣伝していたけど、こんなに直近でまた新築できたらパークハウス営業マンも焦るでしょうね。

[82: マンション検討中さん]

>>81 匿名さん
80さんじゃないですが、
三国ヶ丘高校の近くじゃないかな？
三国ヶ丘中学校近くだと榎元町にならないし。

どちらにしても三国ヶ丘校区は人気だから、直近でできるなら急ぎじゃなければ待つのもありかな。
ほんと、営業マンここ売り切ってから情報流れてほしいだろうね。

[83: マンション検討中さん]

榎元町のマンション着工が2017年10月って書いてありました。と、なると販売はいつなのかな？^^;

[84: マンション検討中さん]

参考にしたいので後存知の方教えてください。
駅前のマンションや、駐輪場側に築浅マンションが２棟、ありますが、そちらの最初のだいたいの金額はいくらだったのでしょうか？

[85: 匿名さん]

榎元町のマンションって、榎元町５丁の空き地ですか？

他の掲示板で、あの場所は
先の大戦の空襲で亡くなった方のご遺体を山積みにして焼却した場所だと書かれていますよ。
真偽は分かりませんが、本当なら住むのはちょっと気が引けるかな・・・

[86: マンション検討中さん]

>>84 マンション検討中さん

マンション名わかるんならググれば出てくるんじゃないかな？
もしくはここで教えて欲しいならマンション名書き込んだ方が親切な気がする

[87: マンション検討中さん]

>>86 マンション検討中さん

すみません、ありがとうございます。中々、価格が見つかりませんでした。
ロジュマン三国ヶ丘駅前
パークホームズ
あとひとつ名前がわかりません。
ロジュマンの隣のマンションです。

[88: 匿名さん]

>>82
>>85
榎元町のマンション情報についての情報色々とありがとうございます。どんどん情報交換していきましょう！

こちらのマンション、どうやらディベロッパーが関電不動産で施工が長谷工コーポレーションのようですね。となると、マンションブランドとしてはシエリアでしょうか？！ともかくオール電化のマンションでしょうね。

[89: マンション検討中さん]

ここは二重床？それとも直床？どちらでしょうか。

[90: マンション検討中さん]

>>87 通りががりさん
マンコミ見てそのまま書き込みます。
ロジュマン三国ヶ丘
3000万弱から6700万
サンメゾン三国ヶ丘ゲート
平均3200万
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント
3000万台から4000万
パークホームズ三国ヶ丘
4000万台

みたいですけど、ここを参考にしてよいものか…
校区違うし、駅までの距離も違いますよ。

[91: マンション検討中さん]

90です。名前間違えました、マンション検討中さん です。すみません

[92: マンション検討中さん]

>>90 マンション検討中さん

ありがとうございました。
はい、わたくしは榎小学校の校区内で榎元町のマンションを購入希望ですので、参考にさせて頂きました。ご親切にありがとうございました！榎元町のマンション情報がわかれば、またこちらで報告させて頂きます。

[93: 名無しさん]

サンメゾン三国ヶ丘ゲート
3000万～4500万
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント
3000万～4500万
パークホームズ三国ヶ丘
4000万～5800万

この3つは三国ヶ丘中校区だし駅近だから
高めの値段設定でしたね。

[94: マンション検討中さん]

>>88 匿名さん

オール電化は間違いないかな、と思います。中百舌鳥オールズが売れたのちにこちらの情報が解禁されるようだと思います。

[95: マンション検討中さん]

>>93 名無しさん

質問したものです。
ご親切にありがとうございました！
三国ヶ丘中学校区を狙っております。やはり堺の中でも価格がはりますね。

[96: 名無しさん]

三国ヶ丘、高いですよね…
堺で一番高いのかも。

校区と鉄道2路線アクセスの便利さを考えるとしょうがないのかな。
中百舌鳥も便利だけど、人気の金岡南小学校区は駅からちょっと離れますもんね。

[97: 匿名さん]

モデルルームと現地を見学してきました。
気になるのは床の色が安っぽい。モデルルームの床は学校の床みたいでした。

また現地で気になるのは駅までに歩道がないところと、ラブホテルを通過することです。
また隣のテニススクールのナイターの光がまぶしくないのかも気になります。

[98: eマンションさん]

>>72 買い替え検討中さん

[99: 匿名さん]

通勤や子供が通学で電車を利用するという場合は
とても便利な環境にあるマンションだと思います。
マイカーは必需品だと思っていた人も感覚が変わるかもしれません。
維持費にかかっていた費用も他にまわせるかなと思いました。

[102: 匿名さん]

このエリアで駅まで徒歩9分はかなり遠い方ですよ。
駅から5分以内のマンションがごろごろありますから。

それと他の方も指摘しているように
駅に向かう道に歩道がない件がやはり気になります。