ミオカステーロ八王子II

[口コミ知りたいさん]

ミオカステーロ八王子IIについての情報を希望しています。
ワイドスパンとのことで、間取りが気になっています。
広々したリビングダイニングになるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/hachioji2/index.html

所在地：東京都八王子市八日町7番21外3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩13分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩13分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 バス6分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
横浜線 「八王子」駅 バス6分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
京王線 「京王八王子」駅 バス8分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.15平米～77.10平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2017.2.18　管理担当】

[62: 名無しさん]

>>58 マンション検討中さん
ここ八王子と西八王子の間で中途半端だから安いんでしょうね。
ミオカステーロの内装はオシャレでいいですけどね。あ、西八王子の内装は良かったです。
日当たりどうなのかなーと。
交通量は多いので買うなら南向きの後ろの棟のが良さそうですよ。

[63: マンコミュファンさん]

マンションは駅近く（資産）戸建ては少し遠い（永住）ですかね！

同じ北口ならブリリアが駅近くて魅力的ですね！

[64: 匿名さん]

コストパフォーマンスが良いのではないかな、仕様、躯体構造は知らんがね。徒歩圏内！

[65: マンション検討中さん]

>>63 マンコミュファンさん
今の時代、マンションは資産にはなりませんよ。
まして駅から遠ければ。
ブリリアだって同じ事。

[66: 匿名さん]

不動産は価値がある。
資産ですよ。
アパート経営者。

[67: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん
確かに0にはならないから、そういった意味では資産です。

[68: 匿名さん]

マンション:例えば転勤、実家等に急に移動する場合に売る、貸すに対応できないと正直厳しいと思いますが、駅遠くの物件はどうなんでしょうか？

[69: 匿名さん]

売れない不動産は無い。
頭金多めで買えばいい。

[70: マンション検討中さん]

>>69 匿名さん
確かに売れない不動産は無いですよ。事故物件だって買う人はいるから。
ここは賃貸に出ても賃貸価格下げないと、借りる人居ませんよ。賃貸検索する時、今は、値段、駅からの徒歩時間、築年数で検索するから、検索に引っかからないよ。
頼む不動産の営業力にもよるけど、築10年過ぎると難しいです。
それと、売るとなると頭金で4割入れてれば、築浅だったらローン残らずに売れるかな。

[71: 匿名さん]

ご質問です。

甲州街道沿いの24時間騒音＋排気ガス24時間は、どうなんでしょうか？

[72: 周辺住民さん]

甲州街道沿いの排気ガスと騒音＞渋滞してなければ駅前周辺よりはマシかな。
そりゃ道が混んでいてアイドリング状態が多い駅前の方が排ガスは多いよ。
静けさや空気の美しさを求めるなら、住宅地の南口か、同じ多摩地区でも
国立、日野、高尾あたりが住みやすいよ。

[73: 匿名さん]

72さん そうなんだぁ～

って事は駅から遠くて甲州街道沿いは厳しそうですね。

[74: 匿名さん]

立地はまあまあです。
ただし16号と20号の酷道が交差するけどね。

[75: 匿名さん]

歩きましたが遠いですねぇ～

[76: 購入予定です。]

↑なんだかいい加減しつこいですね。
どこの営業さんですか？

そこまでしつこいのは
逆に自分が販売しているマンションが
そうとう売れてないのでは。
こういった匿名の掲示板でしか
言えないなんて

すみません。
他も比較してこちらがいいと思い
購入予定だったので投稿してしまいましたm(_ _)m

検討されている人にはおすすめします。
ちなみに参考までに八王子まつりの時は
ちょうど目の前の通りが
山車、神輿が盛り上がるポイントです。
今年は8/4〜8/6ですね。
https://hachi-navi.com/event_detail/198

[77: マンション検討中さん]

うるさそう

[78: 匿名さん]

八日町の交差点を渡れない山車の日…。

[79: 匿名さん]

モデルルームはペッパーランチの上ですね。

[80: マンション検討中さん]

販売を手伝ってる会社聞いた事ないしなんかあやしい

[81: マンション検討中さん]

>>76 購入予定です。さん

今販売している八王子駅周辺のマンションの中では、ここが1番売れてないですよね？
第三者的に読んでみると
貴方の方が営業さん？
お祭りや、花火とかを購入の売りにするのってどうなんだろう？
一年に何日ある事ですか？
私には理解できない。