ザ・サンパークシティ黒崎について情報交換しましょう。
ビックプロジェクトでいろいろ気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。
よろしくお願いします。
公式URL:http://the-sunparkcity-kurosaki.com/
名称 八幡西区役所跡地 ザ・サンパークシティ黒崎
所在地 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示 福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通 西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分、市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、JR「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数 256 戸
専有面積 31.90㎡~163.05㎡
バルコニー面積 7.81㎡~73.65㎡
間取り 1R~6LDK
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 大英産業株式会社「プロジェクト準備室」
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 福屋建設 株式会社
管理会社 株式会社合人社計画研究所及び株式会社リビングサポート(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-01-19 15:29:29
ザ・サンパークシティ黒崎について
122:
詳しい人
[2017-10-02 09:17:29]
本件に限らず、マンション購入者全員で管理組合を組織します。その折、実需で買った人と投資目的で買った人との価値観の違いが管理組合運営に支障をきたします。投資目的で買った人はどこに住んでいるのかも分からず、総会議案書を送るだけでも大変です。総会への出席率もかなり低いです。順番で役員が回ってくるとしている組合が多い中、そのマンションに住んでおらず、どこにいるのかもわからないので投資者が役員に就任することはありません。4分の3以上の承認要件となっている規約改正はほぼ不可能です。立地とか環境、交通アクセスだけでマンション購入すると後悔しますよ。会ったことも見たこともなく、年齢や考え方が異なる方全員で共用部分の共有関係になるのがマンションです。管理規約や長期修繕計画など含めもっと鳥瞰しなきゃ、ですよ。
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