デュオヒルズ大濠公園桜並木ってどうですか？

[評判気になるさん]

デュオヒルズ大濠公園桜並木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-fukuoka.net/

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸三丁目229番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.12平米～74.57平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

周りと比べると、安い気がしますがどうなんでしょうか。

プラリバ跡もホークスタウンも７０００万オーバーがゴロゴロという話ですし

[42: 匿名さん]

大濠近い場所はワンルームマンションです。
看板出ていました。

[43: マンション検討中さん]

昔、近くに住んでいました。
今は赤坂にいますが荒戸は便利な場所でしたね。

[44: 匿名さん]

赤坂より荒戸の方が便利かもしれんね、ある意味。

[45: 匿名さん]

どういう意味で便利ですか？

[46: マンション検討中さん]

赤坂は天神に近いだけで、
環境は良くないですよね、

[47: 匿名さん]

>>45
天神だけでなく、西新も使えるからね。
スーパーの選択肢が広がる。
唐人町も結構使えるし。
大きな公園3つに、港も楽しめる。
赤坂より荒戸の方が、静かで落ち着いた雰囲気がある。
洒落た店も多い。

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん

ウチは赤坂と荒戸の隣町の大手門だけど、確かに西新にもよく行ってる。

[49: マンション検討中さん]

近くで出たフリーディア赤坂　高いですね

70㎡　5300万ですか、、、、

[50: 匿名]

＞＞49: マンション検討中さん
《坪単の単純比較》
・フリーディア赤坂：227万　　（5300万　70㎡・データ提供は49投稿者）
・当物件の公開情報：197万　　（4,698万　71.67m2）

高い物件には、それに見合う付加価値があるんでしょうかね？
同一エリア内で、15％相当の付加価値って興味ありますね。

単純に、相場の高値推移を背景に、高値設定で差別化訴求したかったのか
用地取得～建設コストが高額だった等が原因なんですかね？

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん

舞鶴と荒戸との価格差です

[52: 匿名さん]

フリーディア赤坂 舞鶴、赤坂駅徒歩5分
デュオヒルズ大濠公園 荒戸、大濠公園駅徒歩9分
妥当な価格差かと存じます。

[53: 匿名さん]

確かに舞鶴と荒戸の妥当な価格差ですね。

[54: マンション検討中さん]

そもそも舞鶴ってどうなんでしょうか。
あんまり生活イメージがわかない場所ですよね。

[55: 匿名さん]

>>54 マンション検討中さん
便利そうだし、良さそうだけどね。
マンションだったら何だかんだ言ってもそこが一番重要だからね。

[56: 匿名さん]

先日見学しました。
２ＬＤＫ希望なのですが、
高層階に少し残っているだけでほとんど契約済みでした。

[57: 匿名さん]

駅からの距離で価格は変わってきますよね。

[58: 匿名さん]

桜の季節ですね～

[59: マンション検討中さん]

先月、その辺を通りました。静かすぎでした。夜になると大丈夫ですか。その辺の治安はいかがですか。

[60: 匿名さん]

静かなのは良いことです。桜のシーズンは人通りが増えます。
住民の質が高い地区なので治安は良いですよ。心配な人は防犯ブザー携帯でＯＫ