パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区神田駿河台二丁目計画）

[神田大好き]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1424/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

アテネフランセの真ん前でまさに丘の上です。
落ち着いた住環境で、気になる物件です。
ぜひ情報交換しましょう。


所在地：東京都千代田区神田駿河台２丁目９－３３（地番）
交通：中央本線「御茶ノ水」駅　徒歩8分、総武・中央緩行線　御茶ノ水駅　徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩10分
総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩6分、都営三田線　水道橋駅　徒歩６分
都営地下鉄新宿線「神保町」駅　徒歩9分、東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線　神保町駅　徒歩９分

【物件情報の一部を追加しました 2018.1.18　管理担当】

[362: 評判気になるさん]

>>361 マンコミュファンさん

管理費や修繕積立金などのランニングも考えると、初期に出ていた最上階の賃貸などは割安でしたよね、そういえば。

おっしゃる通りですね、賃貸率が高くなるとやはり不安ですよね、かなり小規模なので余計に。

[363: 匿名さん]

ペンシルだが千代田区高台のこちら
タワマンだが文京区低地の小石川
悩むなあ
文京区って結構クソ民度だし不便だしマウントが激しいし、嫌いなんだよなあ

[364: マンコミュファンさん]

>>363 匿名さん
そんなに妥協して買うものですか？
他を探すか待つかを選択すればいいのに。

[365: 匿名さん]

なので、文京区は買いませんよ。
家族の今後を想うと、あの辺りに住ませるのは、かわいそうなので。

[366: マンション検討中さん]

どうでも良いですよ。

[367: 通りがかりさん]

んで、GW追い込みで売れたんですかね？

[368: マンション検討中さん]

売れたんじゃないですか。

[369: 評判気になるさん]

>>368 マンション検討中さん

苦戦のようですねww
3000万近くの値引きしているのに、ここまで苦境とは。

[370: マンション検討中さん]

>>369 評判気になるさん

あと、1000位値引くでしょ？

[371: 匿名さん]

>>370 マンション検討中さん
最大のチャンスだったGWに売り切れなかったのですか？

[372: 匿名さん]

GWって帰省や旅行でマンション販売は閑散期。以前だと三井は長期休暇中モデルルームクローズしていた。

[373: 匿名さん]

小石川さんの見回り範囲は多岐にわたりますね。
こちらは格が上となる「千代田区」ですから、お得意の暴言は吐けないようですが。

[374: マンション検討中さん]

結局、いくら値引きするのかな。

[375: 匿名さん]

見に行く人も居ないのでは？

[376: 匿名さん]

たしかに。
駅から離れた急坂の狭い土地にペンシル建てて、ちっちゃい部屋がパークコートの名の下に全戸億超え。数年後に暴落が丸見え。冷静に考えて買うワケがない。

[377: マンション検討中さん]

　値引き次第だな。

[378: 匿名さん]

>>377 マンション検討中さん
いやぁ、キケンかと。。。
べつに他にもあるじゃないの。

[379: 評判気になるさん]

>>378 匿名さん

同意。売れ残り1つの角住戸403なんでリビングの開口はバルコニー側のみだし、ベッドルームはタワーパーキングで眺望なしの行灯部屋。こんなの3000万の値引きでも地雷ですよ。リセールは無論、3LDKだから賃貸需要もないでしょ。

[380: 匿名さん]

>>379 評判気になるさん
マスターベッドルームとベッドルーム1は、昼間でも電気を点けなければ生活できません。
億超えの部屋とは思えません。

[381: マンション検討中さん]

やっぱり、違うのかなぁ。