ガーラ・レジデンス川崎プロムナードってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーラ・レジデンス川崎プロムナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gala-series.com/kawasaki/

所在地：神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79番5（地番）　 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79番地5（住所）
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅より徒歩16分
JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
京急本線「京急川崎」駅より徒歩19分
間取：3LDK、4LDK
面積：61.45m2～72.84m2
売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[30: 匿名さん]

もう、最終期って、意外に売れてるね！
建て替えプロジェクトと競り合い前に
完売だね。
⬇︎
川崎の築65年団地建て替えプロジェクト、賃貸棟が竣工／神奈川県住宅供給公社

投稿日 : 2016年5月2日 最終更新日時 : 2016年5月2日 カテゴリー : 不動産ニュース
　神奈川県住宅供給公社は21日、築65年の「戸手団地」（川崎市幸区、総戸数280戸）の建て替えプロジェクトの賃貸住宅「フロール川崎戸手」（総戸数180戸）の竣工式を執り行った。

戸手団地の老朽化による建て替えプロジェクト。2013年に新日鉄興和不動産（株）と大成有楽不動産（株）、（株）長谷工コーポレーションによる共同提案が採用された。全体の敷地面積約1万8,000平方メートルのうち、約1万2,000平方メートルを新日鉄興和と大成有楽に売却し、分譲マンション（計画総戸数275戸）を建設。残りの約6,000平方メートルに同公社の賃貸住宅として「フロール川崎戸手」を建設した。

開発地は、JR東海道線「川崎」駅徒歩20分もしくはバス6分。建物は鉄筋コンクリート造地上6階建て、延床面積は9,149.05平方メートル。住戸専有面積は31.55～70.32平方メートル。1K～2LDKと幅広く用意した。総戸数180戸のうち、従前からの居住者が96世帯入居し、84戸を新規募集する。賃料は7万5,200～16万1,300円。

共用部施設としてコミュニティスペースや広場を設置。同物件と分譲マンションの住民だけでなく、地域住民とのコミュニティ拠点として活用していく。また、防災性を高めるため、コミュニティスペースの地下に16tの貯水タンクを設け、24時間で1,600人分の飲料水を確保できる飲料水精製機、マンホールトイレ、かまどスツールをコミュニティスペースに用意した。

16日よりモデルルームの内覧を開始、20日までの5日間で150組の来場を集めた。5月9日まで入居申し込みを受け付け、同16日に抽選する。入居開始は7月の予定。

また、分譲マンションは賃貸住宅の入居完了後に着工する予定。プロジェクト全体の完成は19年を予定している。

竣工式で挨拶した同公社理事長の猪股篤雄氏は「戸手団地は、当公社の3番目のプロジェクトとして65年前に竣工した。当時は、“夢の団地”と言われていたが、今回の建て替えによって、また50年、60年と長く住み続けられていくものができ上がった」と述べた。

神奈川県住宅供給公社