プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[141: マンション検討中さん]

>>140 評判気になるさん

>>140 評判気になるさん
激しく同意！！
今回の件、期待してた分ほんと冷めました。

浦和プラウド版では、営業におされてかったら、すぐに坪単価が290万→270万にさがったとか、
当然南浦和のほーが断然安いと言われてかったら、まさかの浦和の物件のほうが安かったとか営業の対応で不満が続出してるって、、
こんな記事があるとこなら平気で、東口高いですよ。といって買ってしまった結果、めちゃくちゃ後悔しそうなので、自分の判断で買いだと思える価格4200万くらい。既に土地を購入してるので、めちゃくちゃ安いのは無理にしてもこれくらい腹を括った価格でないと、モデルルームもいくのやめます。

ほんと残念ですが、東口のプラウドは川口No.1でしょうから、これこそ新築で買うべき物件です！

[142: 口コミ知りたいさん]

大丈夫！
やっすく販売されますよ
多分3000万台から
ここ5000万で買う人いないから〜

[143: マンション検討中さん]

こうなるなら、東口が先に竣工すればいいのに！

[144: マンション検討中さん]

本当に野村は西口プラウドを200戸完売したいなら、赤字覚悟の販売が必要かも知れませんね。
今回の延期の件。そして東口プラウドの先の発表。何がしたいのか良く分かりませんが、少なくとも西口プラウドに関しては信用ガタ落ちです。

[145: 周辺住民さん]

>>144 マンション検討中さん
わざわざニュースリリースを出すのはある程度以上の大規模マンションや、インパクトの大きな中心市街地再開発の時だけですよね。
全部の物件でニュースリリースを出すなんてことはしないのはお分かりになりますよね？

川口市による地区計画の公表はこちらの方が先にされてますので、順番通りに行われています。

東口のプラウドだってすごく時間をかけてここまでこぎつけたんです。
西口のこちらは5ヶ月程度の延期なら順調な方ですよ。

皆さんせっかちさんですね～
湾岸のタワーなんて何年も塩漬けでようやく、というのは多いんです。視野を広くして色々な物件を是非見てみてください。

[146: 口コミ知りたいさん]

>>144 マンション検討中さん

いやぁ、ほんと赤字覚悟の
価格じゃないと200完売はきついだろうなぁ

そもそも東口プラウドの第一本命が多くなってるのは間違いないので、
西口は200もあるから、3000万代があるとか、最多価格が4000万前半とか極端に安い価格でない限り、1期から焦って買う物件じゃないから、ほっといても残るから、売れないとこを野村さん得意の値引き大合戦で、納得のいく価格で購入する感じですね〜

200ある物件で、1期売れなかったら、絶対値引き攻勢に出るのでみんなでじっとガマンし、手頃な価格になって、東口と1000万以上の価格差になりそうなら買います！

[147: eマンションさん]

>>145さん
仰ってる事は分かります。
しかし、頭では理解しても気持ちは理解出来ない。少なくとも私はそんな状況です。
真剣に検討を考えてたからこそ、皆さんも混乱されてるのだと思います。
確かに私自身、少し冷静になった方が良いとは思ってますが•••。

因みに私は東口のシティを前向きに検討して行きたいと思ってます。
こうなってしまっては致し方ありません。

東口プラウドタワーはまだまだ先ですし、金額も予想出来ません。
待つだけ待って、高過ぎて手が出ないなんて事になったら目も当てられないですから。

[148: 口コミ知りたいさん]

>>147 eマンションさん

同感です。
心情的に西口プラウドは騙された気がして、買う気になれません。
私も、住友を第一に検討致します！

[149: マンション検討中さん]

>>148 口コミ知りたいさん

同感！まったく同感です！！
本当に楽しみにしてたから
騙された感が強くて計画変更して住友を検討してます。

[150: マンション検討中さん]

ライフステージ上買わなきゃいけない人には５ヶ月延長もキツイです。

[151: 周辺住民さん]

情報を色々アップして盛り上げてしまった身としては申し訳ないと思ってますが、もう一度スレを読み返してみてください。

ここの有志が先回りして情報を探してきてるだけで、現時点では野村不動産は、ユーザーに対して広告等まだ働きかけをしてません。

[152: マンション検討中さん]

>>151 周辺住民さん
まったくもってその通りなんですよね。
ただ建設予定の看板がその土地に設置されただけで、野村側からイメージ含め予告広告もないですものね。
だから騙されたは逆恨みというか、言い過ぎな気もします。せっかくわかる範囲での情報を提供してくださっていた有志の方が気分を害されないといいのですが…。少し冷静になるべきですね。

[153: 匿名さん]

野村アンチの書き込みがむなしいですｗ

[154: 名無しさん]

アンチてか客観的に、立地がいいだけに残念な感じになるのはもったいないとは思うので、野村さんには、価格と仕様でニーズにあうものを提供してほしい

[155: マンコミュファンさん]

営業が足らないので落ち着いた頃に一気に投入して短期間で販売するのと、早く売るために着工ずらして工程見直して人件費抑えにいって販売価格を安くするって噂をきいたけど、ほんとのとこどーなんだろか

[156: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん

野村アンチではありませんよ！
154さんと同じ意見です。
立地かよくて凄く期待してただけに残念で、今年中に決めときたかったので５ヶ月延期がとてもショックでした。
今は今年中に買える住友さんに期待してますが。。

[157: 口コミ知りたいさん]

現地の看板に担当の部署と責任者名がある電話番号のってたので、電話して公式発表の時期くらいきいてみようかなぁ

[158: 検討板ユーザーさん]

今回の5ヶ月延期の件で野村さんは完全に損してますね。
皆さん、住友を検討する方向で考え始めてしまってますから。
待てる人は良いですが、それが出来ない方も居ます。
タイミング的にも立地も良かったので期待してたのですが•••私も待てない側なのでとても残念です。

[159: マンション検討中さん]

そうですね〜
私も待てない側ですので、住友を購入する予定です。
せめて早めに公式発表して、目に優しい価格設定をしてくれると考えるんですけどね〜

どーせ待つなら、わくわくする東口プラウドの一択です

[160: マンション検討中さん]

本当にそうですね！
私も待てない側なので住友を検討してます。
再来週事前説明会に行きます。ここ立地がよくて西口が好きなだけに残念で仕方がありません！