プラウドシーズン横濱洋光台ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドシーズン横濱洋光台について、教えてください。
ひさしぶりの横浜市での大規模プロジェクト。
安心感や暮らしやすさがあるといいなと思いますがどうでしょうか。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/ps-203/
所在地：神奈川県横浜市港南区笹下四丁目3567番2他（地番）
交通：根岸線 「洋光台」駅 　徒歩17分
　　　根岸線 「洋光台」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約7分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
　　　京浜急行線 「上大岡」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約15分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
総戸数：203戸
敷地面積：100.05 m2 ～ 113.51 m2
建物延床面積：89.01m2 ～ 110.90m2
間取り：3LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社、株式会社IHI
施工：西武建設株式会社、東急建設株式会社

[499: 匿名さん]

>>498 検討者さん

かなり勉強不足だから教えてあげるけど、
坪うん十万かけてしっかり造成して大規模分譲地を作ったけど、
全然売れずに倒産した大手不動産会社もあるからね。

いくらいい土地に仕立てたって場所が悪かったら売れないし、
価値があるとは言えないよ。
ここはそういう物件なの。

コストかけて綺麗にしないと価値がなく安い土地なわけ。
こんなこと言わなくても、プラウド以外の周辺物件みたらわかるよね？

見る目があれば中小零細不動産会社が扱う土地でもいい土地はたくさんあるし、逆にいうと立地がいい土地なんてこの物件のような規模で出てくることなんてない。

古くからの地主が相続なんかで手放すときなんかにやっと出てくる訳だけと、そういう物件は市場に出てくる前に売れちゃうの。

そういう本当の優良物件は地場の不動産屋が窓口になってることが多いし、喉から手が出るほどほしい人が大勢いるから、SUUMOのようなポータルサイトに情報が出る前に売れちゃうの。中小零細不動産屋だから悪い物件ばかりというのはそれこそ偏見だよ。

金持ってたり価値がわかる人ほど、地場の古い不動産屋にまで足を運んでいい土地探すんだよ。

大手不動産会社の営業さんだと、そういう本当に価値ある物件は扱ったことないからわからないよね。

もうちょっと勉強しような。