パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1808: マンション検討中さん]

住民の方じゃなかったんですね。大変失礼しました。決めつけられてハッとしました。

折角なんで関東で2回の購入と友人の話と合わせて竣工後物件で住み心地の良し悪しについて私なりに着目している点を共有しておきます。再現性はないのでどの程度取り込むのかは自身の判断ですが参考になれば。

①営業からやんわりとファミリーやシニアなどの割合を聞いておく。ここはアンケートがあるから聞かなくても見れますね。
②マンション買えそうな年収(最高値と最安値)と地域内の平均世帯年収の差を見る。
③検討板のコメントは住民以外が多いので無視
④住民版コメントで重要なのは攻撃的なコメントの数じゃなく問題がどう収まっていくかを見る。ルール遵守と寛容さのバランス、どう着地するのかを見ます。参考数も見てね。但し一言で終わるのは参考にならないと思うよ。
⑤一番重要だと思っている理事会運営への文句の種類。文句は必ず出るので気にしないけど理事会のガバナンス能力は垣間見れます。ここは文句でる前に完売しそうですけどね。

サイレントマジョリティーが当たり前ですが一番多いので実際の生活で攻撃的な人に遭遇するのは稀です。掲示板で攻撃的な人が現実でも攻撃的かどうかは会ってみないとわかりません。ただ攻撃的な人が輪番で理事になると揉めやすく掲示板で色々と書かれ始める可能性があると思ってます。大変でした...一枚岩になることはありえないから全部がダメとは言えませんけどね。自分に合いそうなマンションかを見れるのが竣工後物件のメリットだと思ってます。因みに見学して時の住民のかたとの挨拶は気持ちのいいものでした。物件自体はいいと思うのであとはご自身の判断でどうぞ。
ダラダラと書いて失礼しました。ではでは。