プラセシオン昭和吹上ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラセシオン昭和吹上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.p-fukiage27.com/

所在地：愛知県名古屋市昭和区曙町２丁目10番（地番）
交通：地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩6分
地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：71.09m2～77.93m2
売主：丸美産業株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

予想以上に価格低くないですか。
何かネガティヴな理由があるのでは、と詮索してみる。

[2: 匿名さん]

まぁ西側だからね　って価格でてます？いくらなのよ

[3: マンション検討中さん]

2990〜やすくないです

[4: 通りがかりさん]

安いから1LDKからと思ったら違うし、広さもそこそこあるのに。なぜでしょうね。

[5: マンション検討中さん]

何が良くない点があるのでしょうか

[6: 匿名さん]

吹上で探している人がそこまでいないんじゃないでしょうか。

2LDKは残るかな？
知り合いで夫婦2人だと、まだ賃貸の人が多いです。1人なら一人暮らしするか親元で暮らしている人がほとんど。

これ、関東だとおひとりさまで分譲購入する人もいるんでしょうけど。

2LDK、子ども1人ならギリギリで、夫婦世帯がターゲットのよう。夫婦だけなら、自由度の高い賃貸派が多そうな気がするんですよね。

価格は安いので、夫婦だけなら検討してみてもいいと思うんですけどね。

[7: 匿名さん]

駅からの距離が中途半端のような気がします…。
御器所は使い勝手のいい駅ですけど、それならもう少し近い方がいいかなあ。
スーパーもそちら側なら揃ってますしね。
ここは周辺に買い物する場所がないのが一番ネックかと思いました。
ファミリーだとどうでしょうね。学区の評判、正直言って昔はそれほど良いことは聞きませんでしたが
最近はどうでしょうか。

[8: マンション比較中さん]

丸美産業さんは堅い。

丸く美しいかは別。

おもろない。

[9: マンション検討中さん]

ここは2駅揃ってますし桜通線も5分以内なのでとても魅力を感じてます。確かに丸美は堅い気がしますね。大手のように値引きやサービスはしない姿勢ですし。その分相場に比べて安いのかなという気も？
平面駐車場が5000円というのはとても魅力ですし将来の修繕費が上がりにくいのも魅力感じて検討してます。

[10: マンション検討中さん]

まぁ丸美がみてるかどうかは別としてここの物件冷静に見れば何もネックはないかな
ほんと所詮スーパーくらいか
そんなもの近すぎなくてもいいから、丸美は価格弱気すぎだろう。近くの野◯の物件みてみよう。ボッタクリだぞ

[11: マンション検討中さん]

丸美一昨年くらいからいい物件多いね ここもすぐ完売でしょう。

[12: 匿名さん]

駅までの距離感はどちらも特に遠くもなく通勤通学の際も歩くのに負担なく行ける範囲であるという点は大きい。
こちらはお値下げなどはしないんですね。
じゃあ、値下げするまで少し様子を見てみるか、というのはあまり意味が無いことなのかもしれないななんて思いました。
欲しい所があったら行ってしまうというように。

[13: マンション検討中さん]

駅は近いですし2路線使え、かつ、駐車場が平面はとても大きい要因。
何から何まで細かく要望や質問に対して対応して頂けており信用に値します。現在、購入を考えております。
近くに住んでおりますが学区は普通レベルなので問題ないと感じております。
今日から第一期？らしいですので売れる部屋も多いでしょう。

[14: マンション検討中さん]

価格が気になります。

[15: 匿名さん]

丸美っていつも駅近くでコスパよさそうにみえるけどやっぱり中小だからの強みか？

[16: 匿名さん]

子供は1人で、リビングで勉強するにしても勉強道具やら趣味の物、洋服類は自分の部屋に置くようになりますね。荷物は片付けてもどんどん増えます。やっと年度末でノートやプリント類も整理したけれど収納はたっぷり欲しいな思います。２LDKではなんとなく心細い感じで、迷っています。

[17: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん

3LDKタイプにしたら?

[18: 口コミ知りたいさん]

身も蓋もなくてわろた

[19: 匿名さん]

駐車場は平面で100%完備、マンション前に車寄せ、屋根つき駐車スペースもありになっているのが魅力的
平面なら管理費もかからないですし、出入庫の手間もないのが良いんですよね

イオンモールも徒歩5分の距離にありますから、住環境としては住みやすそうです

[20: 通りがかりさん]

>>19 匿名さん

イオンタウンへは自転車で5分です。
徒歩だと17分ほどかかります。

1番近いスーパーは徒歩10分かかるナフコです。
夜20時閉店なので仕事帰りが遅いと
吹上駅から寄って帰れるスーパーがないのがネック。

[21: 通りがかりさん]

丸美はどこでもなかなか評判いいんですね。
私は丸美のモデルルームさえ
行ったことないのですが、
某マンションの購入を検討した時に、
ごく近くに前年出来上がったばかりの
丸美のマンションの、こちらの検討版を参考に読んでみたら
好印象の意見が多かったんですよ。
そこは周辺住民と建設をめぐって揉めていたんで、私はモデルルームにも行かずパスしたんですけど、
完成までにはちゃんと揉め事も治まってましたよ。
その物件も、立地は良く、価格はお値打ちだと言われてましたね。
内装や設備を見てみたいです。

[22: 口コミ知りたいさん]

岐阜県のあそこの物件かな？
あそこは新築よりも高くで中古取引ができてる良物件になったね。
リセールもよし、ずっと住むもよしで購入した人が羨ましいです。
肩を持つ訳じゃないけど丸美さんに密かに期待してます。

[23: 通りがかりさん]

>>22 口コミ知りたいさん

そうです、その物件です。

[24: 匿名さん]

マンションのことって今まで全然知らなくって大手のよくCMでやっているところばかり印象に残っているのですが…
ここは評判良いのですか。
間取りなどは収納が多く取られていて良いなと思いますし、
駐車場は平面平置きということですから
住む人のことを考えているのだなと感じました。
あとは…値段ですか。どうなんでしょう？

[25: 評判気になるさん]

ここ割安感あるので資産価値も良さそうですね、去年買わなければ買っていたかもしれません。

岐阜の？？掲示板みましたが凄く場所がよいとこで安くやってたのですね。おっしゃる通り何か評判いいのですね丸美さんは。大手でなくても安心できる会社というのは中々ない期待したい会社ですね。もう70年近く老舗ってことも知りませんでした

[26: 匿名さん]

子どもがいると、世話をしつつ家事もしつつなので、どうしても荷物は増えます。私も年度末でプリントをごっそり捨てましたが、まだ入園の書類を捨てきれていなくて。毎月のおたより、連絡帳も思い出になるかと思うとそのままで・・・。

吹上、桜通線だからか価格もそこまで高くなくいいですよね。なぜなんでしょう。東山線だとブランドになるんでしょうか。

丸美の家は、東海地方だと名前も通っていて、25さんが言うように安心できる会社。高すぎず家自体もまずまずのイメージです。老舗なんですね。

[27: 匿名さん]

「住まいに妥協は必要か？」ということが公式サイトに書かれていますが、まあ書くだけあって全体的な条件は揃っているのかもしれないですね。子供がいないのでよくわからないのですが、このあたりの学区ってどうなんですか？文教の薫り高い地、みたいな事が書かれているのですが、学区がいいのか、それとも大学が近くにあるからそういう風に書かれているのかがわからなくって。

[28: 匿名さん]

徒歩だとスーパーが遠いのが気になりましたが購入しました。
Bタイプ完売しましたね。

プラセシオンシリーズ購入予定の方は
紹介者と購入者両方に10万円の商品券がもらえる紹介制度があります。

紹介カード欲しい方いたらあげます。

[29: 匿名さん]

駐車場って27戸に対して24台なんですね。
平面式100％と書いてあるのを見て、
世帯数分あるものと勘違いしてしまいました。
しかも屋根付きは3台分だけでした。
車があった方が便利なマンションだと思いますので
よく読まないとダメですね。

[30: 通りがかりさん]

>>29
わたしも同様に勘違いしてました。
戸数に対して100%の平面駐車場という意味ではないんですね。

敷地内駐車場が足りない場合、外部に駐車場を借りる羽目になると思うのですが、そうした場合この物件の良さは半減ですね。

いまどれくらい残っているんだろう。

[31: 匿名さん]

スーモに掲載されてるのは残りのCタイプの上の方だけですね。

[32: 通りがかりさん]

>>31 匿名さん
情報ありがとうございます
ではもう敷地内は空いていない可能性が高いですかね…がっくし

[33: 匿名さん]

>>32 通りがかりさん

うちが契約したときは屋根ありと道沿いの駐車場は残ってました。
屋根ありは一万円超えるので別の月極めのほうが安いと契約する人がいるかもしれないですし、みんながみんな車持ってるとは限りませんよ。

駅まで徒歩圏内ですしね一応

[34: 匿名さん]

もう完売するようです。とても早かったですね。ここと桜山は価格のバランスが他より割安と感じます。

[35: 匿名さん]

残り3邸ってチラシが来てました。
本当に早いですね。
確実に完成前に完売しますね。

まだスレ立ってないですが
プラセシオン徳重も9月に着工です。

[36: 匿名さん]

公式ページにのっているキッチン設備の写真はかなりおしゃれですが、
後の棚や、キッチンの棚はオプションになるのでしょうか。
見た目がかなりいいので、オプションで着けられるなら、同じデザインのをそろえるとおしゃれに見えます
オープンキッチンになっているところは高級感があって良いですね

その他洗面所や、玄関もデザインがおしゃれで良いなと思いました。

[37: 匿名さん]

丸美さんはとにかく物がよくて安いイメージがいつもある。ここは特に安かったからすぐ完売でしたね。

[38: マンション検討中さん]

ここは本当に安く土地を買えたみたいですね。もう2LDKしか無いですよね。
3LDKを購入できた方がうらやましいです。

[39: マンション掲示板さん]

完売おめでとうございます。

[40: マンション検討中さん]

完売お疲れさまでした