一戸建てとマンションの違い２

[皇居に住みたい人]

最終的にどちらを選択するかは本人の好みですが、
それぞれの長所短所を知っておく事も無駄ではないでしょう。
なんちってねｗ

[25: ビギナーさん]

平均的に環境が良いのが戸建で、設備が良いのがマンションでしょう。

立地条件の同じ戸建は1億7千万。(内地代1億3千万)
対してマンションは7千万。(内地代3千万)

35年後。
戸建は建物の価値は無きに等しいが価値は1億3千万。
76％の価値を維持している。

マンションはまだ耐用年数があるとはいえ、改築の不便さや維持費増加から魅力なくほぼ地代の3千万。
43％の価値に暴落している。
ただ残っていた1億については年率3％＋経済変動分程度で運用できるだろうから、経済物価面を考慮せず2億8千万になっている。

戸建に残るのは1億3千万。
マンションに残るのは3億1千万。

双方とも価値の向上・時価総額の上昇があればそれだけさらに増えている。


>>23
>””お金持ちで無い私””にとって、戸建とマンションどちらか””貰える””ならマンション。
セレブで無いからマンション賃貸ししてセレブの真似事が出来るといいなあという妄想です。

>>24
私は駅1分都心(大阪駅)15分圏内の90坪戸建です。
評価は4千万にも届くか分かりませんから、首都圏ではミニ戸建もマンションも買えません。
それに「>本当のお金持ちが住むのが戸建」と言っているでしょう。