ル・サンク二十四軒公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ル・サンク二十四軒公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.lc-24park.com/

所在地：北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1番2,3,8（地番）
交通：地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.51㎡～84.47㎡
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.28 管理担当]

[161: ご近所さん]

もう竣工～入居が済んでしまってますから、売る側として焦って値引きという状況ではないと思います。完成在庫から中古に変わる来年6月が一つの山かもしれませんけど、それまで待つというのも…。
中々売り切らないのは、別に何かヤバいことがあるわけじゃなくて、単純に価格に比して立地がたいして良くないからでしょう。アクセス以外はあまりいいとこ無いでしょ。買い物もコープ一択だし。

[162: 匿名さん]

あと6戸だと思いますが、新年明けてからの（5日～）成約キャンペーンは「50万円のインテリアクーポン」だそうです。シブいなあ。これを50万の値引きに変換出来るかというと、難しいでしょうね。

[163: 匿名さん]

50万円か? 京阪のマンションなら800万円は引いてるぞ。最低10%はしないと?

[164: 匿名さん]

大和の西28丁目は1,000万以上引いたとかいう話もありますが、値引きは詰まるところデベが「どれだけ売りたいか」次第ですから。
ここはあと数戸ですし、大幅値引きは粘っても出ないでしょう。

[165: マンション検討中さん]

以前住友不動産で注文住宅を考えていたのですが、こちらのマンションもいいなと思ってます。住友不動産販売と住友不動産で、情報って共有されてしまうんですかね？それとも別会社という認識で良いのかな？

[166: 検討板ユーザーさん]

>>165 マンション検討中さん
住宅の購入は安い買い物ではないんですから、そこは気にしなくていいのではないでしょうか？

[167: 匿名さん]

駅まで徒歩5分の距離ですが
週末の移動など、家族ででかけるとなると自家用車は必要です。
全戸分ではないですが、平置きの駐車場がこれだけあると
ほぼ抽選しなくても借りることが出来るかなと思いますが、
まだ空きはあるのでしょうか。

[168: 住人]

住人です。
確認したわけではございませんが、平置きもまだ車がとまっていない箇所はいくつもございますし、現状モデルルームの駐車スペースももともとマンションの平置き部のはずですので、あきはあると思います^_^

[169: マンション検討中さん]

あと何部屋残っているのでしょうか？

[170: 通りがかりさん]

大寒波…家の中が寒すぎる。
住人さん、なんの暖房使ってますか？床暖とガスヒーターだけですか？

[171: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩５分。
小学校も徒歩１分、緑も多くて自然がいっぱい。
この生活環境のマンションってなかなかないのではないかなと思います。
買いやすい価格帯なのもあり、
子育て世代のファミリー層には特に人気物件かなと思いました。

[172: 住人です]

こちらの住人です。
なにか質問などあれば気軽にどうぞ(￣∀￣)

[173: 匿名さん]

立地は良いので検討したいけど多少の値引きはあるのでしょうかね。

[174: 住人]

>>173 匿名さん
具体的にいくらとかは特定されてしまうのでここでは言えませんが、気持ちばかりのお値引きはありましたよd(￣ ￣)
ほんとお気持ち程度でしたが（笑）

[175: 住人です]

>>172 住人ですさん
私も住人です。部屋寒くないですか？！床暖だけで暖かくなるとは思えないです。
リビングの暖房は何使ってますか？

[176: 匿名さん]

ファンコンベクターかエアコンですね。

[177: 匿名さん]

174さん 気持ちって100万円位ですか。普通は5%位と聞きますが。どうでしょうかね。

[178: 住人]

>>177 匿名さん
細かくは言えませんが、それ以下です。

[179: 住人]

内覧の時はゴミ出し24時間いいって言ってたのに、いざ入居したら出す時が指定されていて、嘘つかれた。不便すぎる

[180: 匿名さん]

公園前はポイント高いかな。