年収に対して無謀なローン その３４

[マンション検討中さん]

その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/

[989: 匿名さん]

世帯年収
　本人　　税込410万円　正社員
　配偶者　税込130万円　正社員
一旦、４月からパート勤務　税込130万
　再来年から通常勤務　税込300万

■家族構成
　本人　31歳
　配偶者　31歳
　子　2歳、0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　2700万円　土地代込戸建て

■住宅ローン
　・頭金　0万円（諸経費200万円用意有）
　・借入　2700万円
　・固定10年・0.9% 35年ローン
・仮審査は通っています

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　300万円

■昇給見込み
　妻、夫共に 年20万円
■定年・退職金
　夫60歳 1000万 再雇用あり
妻　65歳　500万
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　現状の四人家族。子どもは増やさない。

■その他事情
　・車2台必須の九州在住
　・ローンは他になし
　・夫の実家が近所にあり
　
悩んでいるのは、妻である私の勤務時間です。
ずっと勤めている保育園なので、
好きなときに通常勤務に戻していいと言われています。

本当は小学校低学年のうちはパート勤務で16時には家にいてあげたい。
でも、通常勤務になると家に帰るのは18時。
月に三回ずつ、7時に出勤と帰りが19時になることがあります。
小学校低学年の子どもに悲しい思いをさせたくない。
ちなみに通常勤務になる場合は、義実家に頼る予定です。

最近は電卓で計算しながらなんとかいけるのか、無理なのか、、、不安です。

長々と書きましたが、ご意見を頂きたいのは以下のことです。

私がパート勤務の場合、夫の昇給含め、世帯年収は550万～600万ほどです。それを10年間。
10年後には世帯年収700～800万。
客観的に見て、無謀なのでしょうか？
ご意見を頂戴したく、投稿致しました。
よろしくお願いいたします。