年収に対して無謀なローン その３４

[マンション検討中さん]

その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/

[562: 匿名さん]

家を購入したのは10年以上前ですが、
今年子供が生まれて（6人目）、
今後のことを含めてお願い致します。

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込900万円　福利厚生の扶養手当、残業代、出張手当、児童手当6人分含む　正社員
　配偶者　育児中　今後余裕が出るとパート（年40万ほど期待　過去の実績から）

■家族構成　※要年齢
　本人　38歳
　配偶者　37歳
　子供　0歳3歳5歳7歳10歳11歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3500万円　新築戸建て（建売）　地方です

■住宅ローン
　・頭金　200万円
　・借入　3300万円
　転職時の早期退職金で繰り上げ返済して、借入残高　1500万　
　・固定　2％　借り換え検討中　

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　ほぼなし　
　学資保険がそれぞれ18歳のときに200万にしています。

■昇給見込み
　年２％～５％

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　もういらない、、と思いながらパイプカット検討中に3人追加されました。
　
■その他事情
　・車のローンない。あと数年で買い替えが必要になりそう。
　・親からの育児、援助なし　妻の親とは絶縁中。 自分の親は期待していない。
　・子供たちは高校まで公立で行ってもらってあとはそれぞれ好きな道に進めるようにしてあげたい。
　・年に一回は国内を旅行したい。（している）
　・貧乏ですがとても幸せです。