その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
年収に対して無謀なローン その34
2347:
匿名さん
[2017-04-08 18:11:16]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
相談させてください。
主人48歳 年収税込1250万 会社員
私38歳 年収税込700万〜650万 士業
子供7歳
先月3月に今のマンションの繰り上げ返済をしました。
持ちマンション 評価額6000万から6300万
ローン無し
普通貯金 2400万
都心の1億2千万のタワーマンションを買いたいと思っています。
ただ、主人がもうすぐ50代ですので躊躇しています。
子供は、私立小学校。大学まで付属です。
退職金は、主人が3000万弱。私は自営業なので、ありません。
私は年をとっても、お客様がいる限り仕事をやめるつもりはありません。
主人は、一級建築士、一級施工管理士で、スーパーゼネコン勤務。
私は、司法書士、行政書士で、自営業です。
すごく気に入ったマンションを見つけたので、買いたいのですが、両方の両親から分不相応だと反対されています。
両家の援助はありません。
主人の実家には、毎月7万円援助しています。(主人の実家は自営業だったため年金だけで生活できない)
今のマンションは、今のところ、相場が6300万〜6000万で成約があります。
今のところ、年に600万ほど貯金ができています。
前に借りていたのは、SBIの変動0.8です。
今回もSBIの変動0.48にしたいと思っています。
この場合、やはり固定金利のほうがいいのでしょうか?