その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
年収に対して無謀なローン その34
2274:
マンコミュファンさん
[2017-04-05 09:00:22]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
■世帯年収
本人 600万円 外資系正社員
配偶者 500万円 大手正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 31歳
配偶者 33歳
子供なし
■物件価格・種類
4300万円 中古マンション 築3年半
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
19,000円・7500円/月
■住宅ローン
・頭金 500万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 4000万円
・固定35年 2,500万円/1.1%
・変動35年 1,500万円/0.625%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
外資系の為、60or65迄は在籍出来る可能性はほぼなし
未定
401K
終身 1,000万円
ideco 500万円 (現段階)
別途投資信託検討中
キャリアアップを見据えて、3年以内にジョブチェンジも視野に入れています。
■将来の家族構成の予定
子供は近いうちに1人欲しい
■その他事情
・車無し (子供が出来てから検討)
・妻は子供の養育環境により、退社も考慮中
・両家両親共に持家、戸建て(横浜市内)
・実家の援助金、平日の育児応援なし(現役の為)
・転勤の可能性もあり(賃貸に回す)
いかがでしょうか?
私としては、将来1馬力の想定も視野に入れるとキツイのかなと考えています。
しかしながら、首都圏駅近ですと少し妥協してもこの程度の価格帯が限界のように感じます。
アドバイスお願いします。