サンリヤン橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://nishitetsu-sumai.com/sunriant/hashimoto/index.html
所在地：福岡県福岡市西区壱岐団地60番25（地番）
交通：「大河原」バス停から 徒歩2分（西鉄）
福岡市地下鉄七隈線 「橋本」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.32平米～94.51平米
売主・事業主：西日本鉄道
販売代理：アルバクリエイト
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-07-05 18:51:31
サンリヤン橋本ってどうですか？
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137:
匿名さん
[2018-02-24 05:27:39]
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＞ここ、残り6戸全てが4LDKですね。全部3LDKにして販売すれば完売しそうですけどね。
そうかも知れませんね？？
購入者の中には、4LDKを3LDKにリフォームする方はいらっしゃるでしょうね。
だが、その可能性も100％では無い。
竣工約１年経過のこの時期に事業主側が3LDKにリフォームする事はまず無いでしょうね。
１.購入意向者（購入を検討する潜在顧客）を限定する事になるので、寧ろ販売機会は減じる。
２.人の移動が多い最需要期に、二週間以上を要する工事期間中は内覧不可となり、
販売機会を失う。（チャンスロス）
３.リフォームの際に、施行不手際でキズ・汚れ等を発生させるリスクあり。
４.経営的な観点から投資効果が低いと判断され、既述のリスクやチャンスロスが生じる事も
懸念されるので、リフォーム費用はそのまま値下げ原資に充てる方が投資効率が確実に高い。