クラッシィハウス世田谷松陰神社前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラッシィハウス世田谷松陰神社前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/shoin-jinja-mae/index.html

所在地：東京都世田谷区若林4丁目937-1（地番）
交通：東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩3分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：63.01m²～86.46m²
売主：住友商事株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

かなり注目度が高いのか、かなり説明会が埋まってしまっていますね。駅まで近いというのが良いのか、そもそもこの辺りの土地が良いなと思われているのかどっちなんでしょ？？

キッチンがかなり広め。3畳くらいの所がおおいけれどここだと＋1畳ということで。
二人でお料理なんてときにも狭くなくていいかな。

ところでお値段どれくらいになってくるのでしょうか。世田谷価格ということにはなるでしょうけれど、どうするのかなぁ

[22: マンション検討中さん]

大体でも結構ですので、価格をご存知の方があれば教えて下さい。

[23: 通りがかりさん]

6000〜7500と思います。

[24: 匿名さん]

それくらいで済んでしまいますか？もっと高くなってきてしまうのかなと思っていたんですが…とは言え、２３さんの書かれている金額でも「お！？」という風にちょいと高いかもと思ってしまうくらいではあるのですが。今週末MRがグランドオープンらしくその時には最終的な価格は教えてもらえたりするのかな。事前案内会でも価格のお話は出たのかしら？

[25: マンコミュファンさん]

>>24 匿名さん
価格の案内は、内覧したら全てでますよ。
5800から9000まで
6700から7000ぐらいが中心です。

ちょっと高い印象でした。
管理費は2万以下ぐらいです。

[26: マンション検討中さん]

安いマンションでしたね。仕様も低い、間取り柱がボコボコで収納少なめ。期待はずれでした。安かった～。安っぽいけど。

[27: 匿名さん]

確かに便器の位置がおかしいですね…

[28: 匿名さん]

トイレの一たしかに左寄りになっていますね。
配管もしくはウォシュレットの関係なのでしょうか
他の間取りタイプを見ると、真中に設置してあるのでただ、図面がずれてしまっただけなのかな。
キッチンにはカップボードが標準装備で設置してあるのがうれしい設備です。
ちなみにバックカウンターを設置する場合、いくらくらいになってしまうのでしょうか？

[29: 匿名さん]

すべて間取りで左寄りですよ…

[30: 匿名]

>>29 匿名さん

何故？便器その位置？

[31: マンション検討中さん]

金額期待してたのですが、松陰神社、しかも駅の北側となるとバスも微妙だし不便なのに、かなり高い。さすがクラッシーハウス。これなら三茶駅から歩ける中古マンションを買いたい。通勤がない人にはいいのかも知れませんが。

[32: 匿名さん]

販売戸数はあと4戸になっているようです。となりますとこの4戸でおしまいなのか？！

もともとの戸数がとても少ないので、この4戸というのも割合に考えると高いんですが…
坪単価が約314万円。
世田谷区価格と言われてしまえばそうですが、
31さんが書かれていることを考え見ると高く思えてしまうのかなぁ。

[33: 匿名さん]

>>30 匿名さん

足、入りますかね？

[34: 匿名さん]

トイレのところ、上部に棚があるだけじゃないですかね？あまり低いところまで棚があると男の人だと頭をぶつける？タンクのところの上部ならば大丈夫？というかタンクがあるトイレなのか！？
収納部分まで丁寧に書いちゃうと
色々と突っ込みたくなってしまうかもしれません(^_^;)
丁寧でありがたいことですけれどね〜！

[35: 匿名さん]

今は4戸が先着順なんですがこれでもうラストなんですかね。
それともまだ控えているのか。
それによって選択肢の有無というか幅が違ってくるかと思われますが・・・

20万円分のインテリアオプションが付けられるということですがもう出来上がってしまっている状態でのインテリアオプションってもうできることがあまり多くないのではないでしょうか
他のCMPと併用できないそうですので
お値下げとかそういうのがはいということなのかな。

[36: 通りがかりさん]

ここは売れてんの？

[37: 匿名さん]

>>36 通りがかりさん
ここは皆さんあまり興味なさそうですね。

[38: 匿名さん]

トイレが左に配置してあるのか、それとも違うのか気になります。
75classの間取りは真ん中に見えました。棚と立水栓がついているので、それ以外で真ん中ってことでしょうか。ウォークインクローゼットがサービスルーム（納戸）にもついています、キッチンの横に納戸と可動棚もあって収納は多い間取りと思いました。

興味ない人が多いですが、順調に売れているような気がします。家具付きモデルルームが既に販売されているので最終な気がしますし。

[39: eマンションさん]

>>38 匿名さん
あら、不動産の方？

[40: 匿名さん]

公式で掲載されてる75㎡って、
納戸とされているところも普通に子供部屋とか居室として使うのって
大丈夫なんじゃないかなと思うのですが
皆さんどのように考えていらっしゃるのだろう。

窓も付いているし
ただ単に物置にするにはまとまった広さがありすぎるのではないかしらと
思うのです。

そうすれば３LDKって言う感じで使っていけますのにね。