プレサンス グラン 茨木 （壱番館 弐番館）

[評判気になるさん]

プレサンス グラン 茨木 壱番館13邸と
　プレサンス グラン 茨木 弐番館 24邸についての情報を希望しています。
静かな環境でいいなと思いますが、いかがでしょうか。
壱番館　弐番館のどちらがいいでしょうか。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://pg-ibr37.com/

プレサンス グラン 茨木 壱番館
所在地：大阪府茨木市小川町963番1（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩15分
阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩13分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK・4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。※Nは納戸です。
面積：76.68平米～120.87平米


プレサンス グラン 茨木 弐番館
所在地：大阪府茨木市小川町960番3（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩15分
阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩12分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩16分
間取：3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：79.72平米～121.70平米

売主・事業主：プレサンスコーポレーション
販売代理：プレサンス住販
施工会社：株式会社新井組
管理会社：未定、株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[329: マンション検討中さん]

小学生になるお子さんがいれば、その子にどちらが向いてるかですね。親御さんの雰囲気は本当に違うので、お子さんの感じも違ってきます。
中条は熱心な親御さんが多いので、人数が多い割に落ち着いています(お利口さんが多いイメージなのでそれが良いかどうか)。学習面でも当然小人数よりは目が届かないはずですが不満に思った事がないのは、塾などに行っている子が多くて先生が気を配らないといけない子が小数な事があると思います。今のところプレハブで勉強はしてないみたいです。
東奈良は人数に対してグランドがとても広く、本当にのびのびしています。小人数なので、みんな顔見知りなのは好きずきですね。中学校は校区が分かれてかなりの小数派になるので最初は心細いかもしれませんが、すぐ仲良くなっています。

お子さんが小学校に通わないのであれば、売却する予定の有無。売る予定があれば、購入の際特に土地勘のない方はネットの情報や社宅などがあり外部から馴染みやすいかという様な条件を重視されると思うので、学区は大事ですよね。

私も個人的には南向きにこだわりませんが、バルコニー(洗濯物の干せる位置)と明るさは気になります。