クレヴィア日本橋浜町について

[マンション比較中さん]

クレヴィア日本橋浜町って良さそうな立地で気になります。
お値段も気になりますが、設備はどうでしょうか。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-hamacho.jp/

所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目19番1・19番13（地番）
交通：都営新宿線 「浜町」駅 徒歩1分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.69平米～70.42平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理会社：村本建設株式会社 東京支店
竣工予定：平成28年7月下旬
入居予定：平成28年12月上旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

４０さん、あの場所って、このあたりに何かあるのですか？
近所に住んでいるわけではないので、この地域の情報をいろいろ教えていただけたら嬉しいです。
間取りから考えても、子育て中の方が多いのかなと思います。
校区の情報など含めて情報をお願いします。

[42: マンコミュファンさん]

検討してるなら自分で調べなさい！

[43: 匿名さん]

>>42 マンコミュファンさん

それだとここの存在意義が問われるわ。

[44: マンション検討中さん]

サイトの存在意義なんて人それぞれでしょ
こんな高い買い物検討してるのに自分で調べもしないで情報お願いしますっておかしくない？

[45: 匿名さん]

意外に管理費とかが高いと気になってしまいますよね。
車がある人とか、ない人にも公平が望ましいでしょうが。
ちょっと、開発とかもしてくれるとうれしんですけど。

[46: マンション検討中さん]

>>44 マンション検討中さん

人それぞれだからおかしくないよ。

[47: 匿名さん]

総戸数少ないけど、内廊下で外からエントランスも覗いたけど綺麗にできてるっぽいね
これくらいなら管理費も普通じゃない？

[48: 匿名さん]

45戸中19戸が非分譲住戸で地権者さん。皆さん住まわれるのか、それとも賃貸に出されるのか。

管理費に関してはこの規模のマンションだったら
ソレナリにしてきてしまうのは仕方がないし、皆さんそれを最初から織り込んで考えられているのではないかなーと思います。

管理費ももし高いとみんなが感じるのなら、
管理組合を結成した後に精査して、他の会社にお願いしてもいいのですし。

[49: 購入検討中さん]

年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円～2万1000円でした。
いったい何と思ってこんなアホな予想をしたのでしょうか？

[50: 匿名さん]

6日にプロジェクト発表会みたいですね。

[51: 匿名さん]

今週末、ですか。
その時にはまだ価格は詳しくはでないのだろうか。
それとも価格帯としてなんとなくは出してくる可能性はあるのかな。

プロジェクト発表会って資料請求した人に案内が来たのかなと思われますが、
出席されるご予定の方、いらっしゃるのでしょうか。

[52: 匿名さん]

価格早く知りたいですね。
言っても周りにマンションも多いですからね
飛び抜けた金額にはならないと思いますが。

[53: 匿名さん]

いい立地ですしね〜
もう一つと比べたら。
南向き公園ビュー物件で450万前後
こちらは、460〜70とかでもおかしくはないのかな？
いずれにしても価格知りたいですね

[54: マンション掲示板さん]

>>53 匿名さん

価格、どんな感じですかね？

[55: 匿名さん]

一応確認しましたが、350くらいからって感じでしたね。ぜんぶみてないですが。

[56: 匿名]

昨日、説明会参加してきました。
価格は、公園向き64㎡が8,900万から
40㎡が5,400万から、南東角部屋の66㎡と南西角部屋に70㎡は9,900万からでした。階数が上に行ってもあまり価格差はつけないような事を言ってました。

場所と環境はすごくいいけど、、手が届かないなぁ、、といった感じです。

[57: 匿名さん]

単価500万切るくらいですか・・・
プレミストよりいいから悩みますね
届かないよ～

[58: マンション検討中さん]

高いな…

[59: 匿名さん]

以前この直ぐ近くに住んでいた者です。予想通り高かったですね。駅前ですからね。

[60: マンション検討中さん]

駅前でも都営新宿線しか使えんな