クレヴィア御茶ノ水ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

クレヴィア御茶ノ水についての情報を希望しています。
高台で、角住戸の多くて良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-ochanomizu.jp/index.html

所在地：東京都文京区湯島二丁目91番1（地番）、他
交通：東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分
　　　JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
売主： 伊藤忠都市開発
施工会社：南海辰村建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
専有面積：36.41㎡〜72.56㎡
間取り：1LDK〜3LDK

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

あんまり自炊しないからそのマルエツプチみたいなところで十分かなぁ〜とは思います
外食には本当に困らない立地だなって思ったりして

自炊について書かれている方がいらっしゃいましたけれど
毎日される方だと仕事から帰ってきてからのことになるから
できれば近所で買い物したいなっていうことになってくるんでしょうね

前に通販で冷凍の肉とか魚を購入して、必要なときだけ使っていたけど
そういうのを利用するのも手かもしれないですよ。

[42: 匿名さん]

まあ自炊されない方ならどこでも同じですねｗ
外食といってもこの周りにはあまりなく、駅周辺しかないのでその辺はご留意を。

[43: 購入検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[44: 匿名さん]

確かに周りはコンビニばかりで買い物には苦労しそうな立地だと感じます。
シングルばかりのコンパクトマンションなのかな？と思えば、
ファミリー仕様の3LDKも多数あるようで、意外に感じました。
通勤アクセスは良くても子育て環境はあまりよろしくないのでは？と感じたので。

[45: 匿名さん]

目の前が幼稚園なので幼稚園生がいれば便利かもしれませんねｗ
公園も少ないし子育てには向かない環境だとは思います。
ただお受験等での文京区ブランドがあるとは思うのでそういう需要でしょうか。

[46: マンション検討中さん]

千駄木のプラウドとの比較になりますね。子育てにはあちら、DINKSなど機動性に富むのは、JR御茶ノ水にも近いクレヴィアという感じでしょうか。

[47: 匿名さん]

盛り上がってない酔うですが、売れ行きはどうなのですか？
Fタイプは売り切れみたいですよね。

[48: 匿名さん]

内廊下になっているので高級感はありそうなことは良いでしょう
ですがこのあたりはビルがたくさん立っているので、日当たり面としてはどうでしょうか？
買い物面に関しては、不便さを感じることがありそうなのは残念ですが、
夫婦二人ならマルエツプチなんかでも住んじゃいそうな気がします。
家族住まいとなるとそうはいきませんよね

[49: 匿名さん]

まあ最低限の日当たりは確保されているでしょうが、良くはなさそうです。
南側の古いビルが建て替えられるとかなり酷くなりそうですね。
とても古いビルなので近い将来起こりえると思います。

[50: 評判気になるさん]

あっという間に第一期売れてしまったようですね。苦戦してるマンションも多い中、良いマンションはすぐに売れると。

[51: 匿名さん]

この界隈は子育てには最悪の部類に入る環境ですね～・・・
私なら間違いなく九段・番町の方面から選びますね

[52: 匿名さん]

コンビニが近いですが、このあたりに住んで、
買い物する場合にはどこまで行かなければならない感じでしょうか。
駅前に大きなお店があったりしたでしょうか。
この辺に詳しい人がいたら、周辺の店舗について知りたいです。

[53: ご近所さん]

買い物は大変です。
前に沢山レスあるので探してみてください。

[54: 匿名さん]

いろんな路線が使えて立地の良い物件ですね。
売れ行きも良いみたいですし、この辺りでは注目の物件でしょうか。

買い物するのが不便そうな環境ではありますが、
この辺りなら車も持っていた方が良さそうです。

[55: 匿名さん]

どうだろう、この辺りだからこそ車って必要かなぁ…というか、行った先で車を停める場所を確保するのも大変なんじゃないかしらと思いまして。でもその問題がなければ車っていうのはかなり便利に使えそうですね。


でも、人が多いから自転車も自転車で不便ですし…（歩道は人が多く、車道はパーキングメーターがある）
宅配お願いするのが一番楽といえば楽。

[56: 匿名さん]

第1期、第1期2次が完売で、第2期の販売も始まるということです。でも2戸だけなんですよね^^;
要望書がそれだけなんでしょうか。
1期の段階でどれだけだしたのかっていうのが大切だけど…
戸数もそんなに多いってほどじゃないんで長くは掛からないように思うけれど土なのだろうね

[57: 通りがかりさん]

ここ、いろんな路線使える？
本郷の丸ノ内線ぐらいですよ、あとは徒歩では行ける距離だけど、みな遠い

[58: 匿名さん]

公式サイトでは路線は7駅6路線が利用可能と宣伝されています。
JR中央線・総武線の御茶ノ水駅へは徒歩8分、新御茶ノ水へ徒歩9分、
本郷三丁目へは徒歩9分、末広町へは徒歩9分ですか？
確かに複数あれど歩くと微妙に距離があるので最寄り駅へは自転車の利用が便利かもしれません。

[59: 通りがかりさん]

この辺は坂がきついので、歩きだと体感距離は長いですよ。
御茶ノ水の駅まで毎日歩くのはしんどいと思います。

[60: 匿名さん]

坂マニアじゃなければ結構きついでしょうね…
平地でこの距離だったらありですが、実際は高低差の分、スピードもことなってくるからもう少しかかってしまうんじゃないかなと思います。
自分はこの辺りの昇り降りは好きで、もともとよく散歩をしている辺りだからなんとも思わないけれど、地図だけ見て実際に現地来た人だと驚くだろうなぁ。