レーベン仙台 THE GRANDE【旧称：（仮称）レーベン仙台Project】ってどうですか？

[評判気になるさん]

レーベン仙台 THE GRANDEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目414番1（地番）
交通：東北本線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.07平米～100.01平米
売主：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.06.14　管理担当】

[416: 匿名さん]

>>413さん
廃止に費用が必要との事だけどそれって本当？
実際の事例か何か裏づけがあって書いてる？
適当なイメージだけで書いてない？

都心のマンションで酸素カプセルルーム付きのマンションがあったんだけど、総会で速攻廃止になって酸素カプセルマシーンは売り払われて管理組合の利益になったけど。

＞それって分譲時に存在する共用設備は資産価値を上げるという前提ですよね。共用設備によって資産価値が上がるか下がるか変わらないかは原始購入者ではなく完売後の市場の判断による

って書いてるけど、完売後の市場判断てなに？
住宅選びの価値基準が時代によって移り変わって行くから、将来も評価される設備であるかどうかわからないってことかな？
その論法ってかなり極論じゃない？
それだとデザインや規模、設備仕様なんかも全てにおいて当てはまってしまうわけで、共用設備だけの話じゃないですよね。

でもその前の書き込みには
＞なくならないならばみんなが必要だと思うものなので、あったほうが資産価値は残ります。
って書いてあるわけで、「みんなが必要だと思うもの」＝「市場から支持のあるもの」って解釈できますけど。

さらに費用負担費用負担って書いてますけど実際にどのくらい使ったらいくらかかるのか具体的な知識があるかたなんでしょうか？
そもそもカラオケの運営自体様々なパターンがあるわけですけど、このマンションがどういった契約形態で運営されるかご存知の方なのでしょうか？

＞413さんのおっしゃる
＞全員が納得して解決なんか出来ますかね。
ということに対しての回答としては上記の内容を明確にしたうえで問題提起して頂けるのであれば貴重な意見として真剣に考えようもありますが、
今書かれている内容だけで判断すると、面白半分にネガネタ投げて楽しんでるだけにしか見えないですよ。

そしてそれを読んで「正論だね」と書いているあなた。
薄っぺらいにもほどがありますよ。