プレミア〈金沢泉が丘〉について

[物件比較中さん]

プレミア〈金沢泉が丘〉についての情報を希望しています。
南向き中心のようで、明るいお部屋だといいなと思っています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.apamansion.com/p-izumigaoka/index.html

プレミア金沢泉が丘
所在地：石川県金沢市泉が丘2丁目495、501-1（地番）
交通：「有松」バス停から 徒歩3分（約180m、北陸鉄道）
「泉が丘」バス停から 徒歩3分（約240m、北陸鉄道）

構造・規模：鉄筋コンクリート造／地上7階建
間取：3LDK、4LDK
面積：69.96平米～132.70平米
売主：アパホーム
施工会社：熊谷組
管理会社：アパコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5: 匿名さん]

完成から2年2ヶ月経ってもまだ完売しないのね。

https://apamansion.com/sys_outline/?page_id=428
プレミア〈金沢泉が丘〉物件概要 | 物件概要

プレミア〈金沢泉が丘〉物件概要
物件名 プレミア〈金沢泉が丘〉
所在地 石川県金沢市泉が丘2丁目495、501-3（地番）
石川県金沢市泉が丘2丁目15番1号（住居表示）
交通 JR北陸新幹線・北陸本線「金沢」駅より北陸鉄道バス乗車約20分、バス停「有松」下車約190ｍ徒歩3分
用途地域 準住居地域、第一種中高層住居専用地域
建蔽率 53.22％
容積率 199.21％
主要用途 共同住宅（分譲マンション）
構造・規模 鉄筋コンクリート造／地上7階建
敷地面積 2,254.49㎡（約681.98坪）
建築面積 1,199.77㎡（約362.93坪）
建築延床面積 5,836.55㎡（約1,765.55坪）
住戸専有面積 69.95㎡～132.69㎡（約21.15坪～40.13坪）
バルコニー面積 12.40㎡～27.09㎡（約3.75坪～8.19坪）
ルーフテラス面積 32.94㎡（約9.96坪）
専用庭面積 56.58㎡（約17.11坪）
間取り 3LDK、4LDK
総戸数 51邸（優先分譲住戸10邸含む）
駐車場 51台（分譲ガレージ14区画、賃貸平面駐車場37区画）／月額使用料：5,000円（小型車専用1区画）、6,000円～10,000円
駐輪場 51台（月額使用料：100円）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物の専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による共有。
管理形態／管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託（通勤管理）
管理会社 アパコミュニティ株式会社
建築確認番号 第H27確認建築CIAS01826号（平成28年1月21日）
第H28確更建築CIAS00172号（平成28年10月7日）※計画変更
第H29確済建築CIAS01568号（平成30年1月11日）
完成日 2018年1月11日
入居予定 即入居可（諸手続き終了次第）
売主 アパホーム株式会社
〒920-0046 石川県金沢市大和町1-5 TEL：[phone]
石川県知事(6)第3210号 （公社）石川県宅地建物取引業協会会員　北陸不動産公正取引協議会加盟
販売代理 アパ株式会社　本店
〒920-8541 石川県金沢市大和町1-5 TEL：[phone]
国土交通大臣(11)第2533号 （公社）石川県宅地建物取引業協会会員　北陸不動産公正取引協議会加盟
デザイン監修 株式会社 辻本デザイン事務所
設計・監理 株式会社 日企設計
施工 熊谷組・加越建設共同企業体
情報更新日 2020/02/29
次回更新予定日 2020/03/14

最終期販売概要
販売戸数 1邸
販売価格 4,793.5万円
間取り 4LDK
住戸専有面積 106.61㎡（約32.24坪）
バルコニー面積 27.02㎡（約8.17坪)
管理費 11,200円
修繕積立金 12,800円
防災備蓄費 500円
管理準備金（購入時一時金） 80,000円
修繕積立基金（購入時一時金） 373,100円


※予告なく物件概要を変更する場合がございます。予めご了承ください。
※お申込みの際には、ご印鑑（お認印）と収入証明（2018年・2019年）及び顔写真付きご本人確認資料（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。