ヴェルディ広島ボールパークってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴェルディ広島ボールパークについてについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://verdy-kaniya.jp/

所在地：広島県広島市南区南蟹屋二丁目735-28他8筆（地番）
交通：広島バス・広電バス・芸陽バス「マツダスタジアム前」バス停徒歩4分
間取：3LDK（42戸）・4LDK（86戸）
面積：66.64㎡（28戸）～86.46㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

住民のカープファン率もの凄そうだな
カープ好き以外でココ選ぶ理由が見当たらない

[22: 匿名さん]

ここって広島駅に近くて、駐車場はタダ、設備はタワマン並で、さらに価格も利便性と広さからしたらめちゃくちゃ安い。逆に選ばない理由も分からない。

[23: 匿名さん]

線路の隣さんって所と野球の日に車が使えないのが買わない理由かな、結構貨物車か重厚な音を出してくれます。

[24: 匿名さん]

>>22
>設備はタワマン並で、

例えばどこがタワマン並みなの？
免震構造なの？
内廊下なの？
スカイラウンジがあるの？
各フロアに365日ゴミ出し可のゴミ捨て場がある？
コンシェルジュいる？
タワマン並みと言うならあるんだよね？

[25: 匿名さん]

>>22

駅からはクソ遠いじゃん。徒歩15～20分くらいあるぞ
駐車場代は修繕費に回るんだから無料でもメリットないっていうか逆に不安。平面なのは良いね
コストコと球場しか近くないから利便性はむしろ悪い方だと思うが、
安いと感じたなら良いんじゃないの

タワマン設備に関しては、あえてツッコまないよ

[26: 匿名さん]

ゴミは毎日出せる
フィットネスもある
ラウンジもある
広島駅も１㌔くらい

[27: 匿名さん]

ちなみにグランクロスは制震構造だから、免震構造はタワマンの指標にはならない。

[28: 匿名さん]

>>26
各フロアにゴミ捨て場があるの？
ラウンジって、まさか一階の入口にソファがあるだけじゃないよね？
それだったらタワマンじゃなくてもどこのマンションでもあるから。
駅から1kmって普通は近いとは言わないんだけどなあ。
で、このマンションにコンシェルジュはいるの？
コンシェルジュのいないタワマンってないよね。

[29: 匿名さん]

コンシェルジュは知らないが、ゴミ捨て場はあるんじゃない？

[30: 匿名さん]

各フロアにって書いてるぞ。ないでしょ。

[31: 匿名さん]

グランクロスも各フロアにはゴミ捨て場はないからタワマンとは関係ない。

[32: 匿名さん]

まあ何を言ったところで、ヴェルディとグランクロスを比較するのは一般的ではないよ。

[33: 匿名さん]

グランクロスって高級マンションではないでしょ

[34: 購入経験者さん]

グランクロスが高級マンションじゃないとして一般的なマンションだとしたらヴェルディマンションは？

[35: 匿名さん]

>>33
1億を超えるような高額な部屋がありますから、一般的には高級マンションだと思いますよ。

[36: 匿名さん]

それ、ごく一部でしょ(笑)大半はシティタワー低層階未満の価格だし。
ここもシティタワー低層階レベルの価格の部屋はそれなりにある。

[37: 匿名さん]

経済性、品質、広さ、利便性を全てかな備えたマンションがグランクロス？

[44: 名無しさん]

シティタワーは確かに高級マンションだが、北西向きの60規格の部屋なら角部屋含めてヴェルディボールパークの高層階の80規格の部屋より安いよ(笑)グランクロスなんて一部スーパーエグゼクティブを除いてヴェルディを馬鹿にできるレベルではないよ。

[45: マンション掲示板さん]

[No.38～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[46: 名無しさん]

シティタワーには単身用の部屋はそもそも想定されてないよ？基本的には二人以上の規格になっている。