DUARES千代田三崎町のモデルールームの見学に行ってきました。
DUARES千代田三崎町のモデルールーム見学に行ってきました。
まずは、サイトよりモデルルーム見学の予約からしました。
ＨＰより希望日時間と入力すると、メールにて確認が来ます、
その後、会社より電話があり予約の日にちと時間が合えば
予約完了となります。
早速、予約日の時間にモデルルームに行ってきました、
DUARES千代田三崎町はJR山手線の水道橋駅徒歩8分位でした。
私はＪＲ山手線水道橋駅より歩いて行きましたが、
少し迷いましたが、たどり着きました。
休日ということもあり、人が多かったです。
近くに、東京ドームがあるので、何かあったかもしれません。
駅を出ると、大きなホテルや病院などが目につきました。
人も多く、飲食店も多いのですが、
今回は物件が、モデルルームになっていて
実際の部屋の見学となりました。
場所は、大通りまでは
行きませんが、少し道路が広いイメージの場所になりますが
駅から離れたところなので、音などは気にならないと思います。
周りにマンションが並んでます。
コンビニや飲食店など一杯あるので生活には困らない大変便利な位置かと思いました。
予約を告げ、
まずは、名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
説明してくれた方は、
大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、続いていよいよ、
物件の見学になります。
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反対側が東京ドームがあり、大きなホテルや色んなお店が立ち並んでいました。
人が多かったのであまり、見れませんでした。 ただ、物件側も、マンションまで歩く間に 居酒屋やカフェや、レストランがいっぱいあり、単身者で食事には困らない 印象で、にぎやかな場所を少し離れたところに物件があるので よる、うるさいということはないと思いました。 
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こんな感じでおしゃれです。
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こちらが、概要になります。
JR山手線のほぼ中心に位置する、真の都心ライフを千代田区から。 千代田区三崎町は、千代田区の北端、神田川と挟んで文京区後楽・本郷と接する地域で、江戸時代に歴代の将軍が城下町として開発した格式のある土地です。丸の内をはじめ、オフィス街の多い千代田区のなかでは珍しく、市街地として開発されてきた三崎町は、居住地としての生活基盤が整い、東京都心の中心にありながら安心、快適な暮らしが息づく街です。 都心センターポジションならではの、優越感あふれるアクセシビリティ。 【JR総武線「水道橋」駅［西口］より徒歩3分 4駅8路線徒歩利用】 都心を横断する大動脈、JR総武線をはじめ、細やかなアクセス力を発揮する主要地下鉄線4路線を使いこなせるマルチアクセス。最寄りのJR総武線「水道橋」駅は徒歩3分という優れた利便性を誇る、4駅8路線利用のスマートポジションです。 価格 5,690万円～5,990万円 住宅ローンシミュレーションで試算 最多価格帯 - 間取り 1LDK 専有面積 47.48m2 販売戸数 7戸 管理費（月額） 16,620円 修繕積立金（月額） 3,320円 修繕積立基金（一括） 166,200円 そのほかの費用 管理準備金 : 16,620円（一括） 全体概要 所在地 東京都千代田区三崎町三丁目15番6（地番） 地図を見る 交通 総武線 「水道橋」駅 徒歩3分 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩8分 総戸数 33戸（管理室1戸除く） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建 敷地面積 203.23m2（公簿）※実測値と異なります 敷地の権利形態 所有権の共有 完成時期 2016年01月竣工済み 入居可能時期 即入居可 管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託 管理会社 株式会社インヴァランス 施工会社 ライト工業株式会社 そのほかの物件概要 建築確認番号:第14SGS-A-02-0047号（平成26年8月4日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 0台 ●駐輪場 : 1階敷地内に設置（33台） ●バルコニー面積 : 7.50m2 会社情報 [売主] 株式会社インヴァランス 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー17F 東京都知事（2）第83602号 全日本不動産保障協会・不動産保障協会 関連サイト 物件オフィシャルサイト 情報公開日 2016年01月01日 次回更新予定日 2016年03月30日 場所は都心で、山手線内なので、lLdkでの価格としては割高かもしれませんが 東京ドームの近くに住みたいなど、希望があればこちらは、単身用で お勧めです。 とにかく、立地は抜群だと思います。駅近なのも大変魅力かと思います。 DUARES千代田三崎町、お勧めです。人気もあるようなので、是非検討されてみてください。 
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by 管理担当
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あるのが良いなと思いました。
こちらの物件は単身用、1人暮らしようかなと思いました。
とてもきれいで雰囲気が良かったです。
説明もとても分かりやすく、親切で丁寧でした。
こちらの物件は人気のようでした。
まず、ドアはセキュリティのため、きちんと配慮がされている感じでした。
下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。
次はバス、トイレになります。単身用と言っても、コンパクトながら機能は
きちんとしていました。
わりとコンパクトですが使い勝手は良いと思います、
次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっていて
コンパクトですが
使い勝手は良い感じがします。
コンロも3つあります。
リビングは、一人で使うには十分で、もしかしたら2人でも住めるくらいです。
1人部屋ももちろん、十分な広さだと思いました。
部屋もリビングも問題ないかと思います。
全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした
ベランダも広さは問題ないと思います。
この後、今後の流れをご説明して頂けました
、だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、
合計2時間くらいはかかりました。