日照権・騒音・迷惑料について

[やす]

近隣に15Fのマンション建設計画がたち、工事が着工されました.
このマンションのお陰で日照権は奪われ、朝からの騒音に悩まされ
ることになりました.
建築主は迷惑料を払う必要はないとのことですが、払っているケースもあるようですし、
実際近所の１戸建ての世帯には迷惑料が出たみたいです
私は賃貸で住んでいるのですが建築主は騒音対策もしないし、日照権についても
法律の範囲内の建築なので何も問題はないとの主張です。
いくら賃貸の住民でも被害をこうむるのですから、何らかの対応もしくは誠意を
建築主は見せるべきかと思いますが、いかが思いますか？
ちなみに建築主は中堅デベロッパーです.

[172: 周辺住民さん]

事業主は・・・欠陥住宅のキーワードで必ず上位にヒットする、悪名高きア○ネ○○ワ○です。
施工会社があまりに酷いので、事業主に直接抗議の電話をした事があります。
さすがア○ネ○○ワ○・・・施工会社よりも悪質でした。

工事開始前の説明は、設計会社の人間が近隣各戸を１軒ずつ訪問し個別に説明すると言うものです。
集団説明会だと不都合なんでしょうね、連中にとっては。

説明と言ってもたいした説明はありません。
書類を一通り渡され、質問はあるかと問われた程度です。
我家は仕事柄スンナリ理解でき要望も出しましたが、建築に無関係な方々には何をどう質問すれば良いかも解らない状態だったでしょう。

宅内検査に関しては、解体業者は一切行わないと言い張りましたが行わせました。
おそらく、我家以外に検査を受けた家はないと思います。

事後検査で異常有の報告を受けた解体業者は、便利屋のようなオッサンを1人連れてやって来ました。
オッサンの言う修理方法では割れたコップを工作糊で貼るようなものなので、当然拒否、此方で業者を指定して修理し、解体業者から修理業者へ直接支払いを行うよう求めましたが、解体業者は受け入れませんでした。

便利屋のオッサンに下手に弄られてはきちんとした修理も不可能になってしまう為、「どうしてもオッサンが直すなら俺が自分で直す方がマシだ」と言いました。

完了確認書にサインはしませんでしたが、解体業者が勝手に作って事業主に提出しました。
「こっちで作って良いですか？」と言うので、「勝手にすれば」と言いました。


施工業者に関しては、工程表さえ此方から要求しなければ配布しないような業者です。
あまりの騒音に、「此方で騒音測定しますから、いつどんな工事をするか知らせるように」と電話をしたら、慌てて「1日1回の騒音測定を実施し、騒音に注意します」のチラシが入りました。
その後数日は測定をしている様子がありましたが、それ以降は見かけません、短期のレンタルだったんでしょうね、騒音測定器。
苦情の電話を入れても言訳ばかり、何から何までが「人間としてもクズ」としか言いようがありません。

今回の屋根破壊に関しては、事業主や関係省庁に報告されるのが相当嫌なようです。
破損箇所のみの小さな修理を言って来ましたが、当然拒否しました。
屋根部分の修理に関しては、此方の言うとおりに修理するようです。

この後の対応如何で訴訟も考えておりますが、その前に・・・事業主も施工会社も潰れたりして？。。