クオス新川崎 夢見ヶ崎公園

[購入検討中さん [男性]]

クオス新川崎 夢見ヶ崎公園ってどうですか？

公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/shinkawasaki/index.html

周辺の環境や子育ての利便性はどうでしょうか。
物件のこともいろいろ知りたいです。

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目2109番、2110番3（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩20分
東急東横線「日吉」駅より徒歩2分の「日吉駅東口」バス停より
東急バス「日95系統」利用約12分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅より徒歩1分の「川崎駅西口」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川56系統」利用約13分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
東急東横線「元住吉」駅より徒歩2分の「元住吉」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川61系統」利用約15分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
総戸数：47邸（管理室1戸含む）
売主：ビッグヴァン
施工会社：日成工事

[242: 匿名さん]

お風呂って何か不都合ありました？
我が家は普通に過ごせてます

[243: 匿名]

なんだ、>>238 は住人じゃない奴の冷やかしか？

[244: マンション検討中さん]

ネガは人気の証

[245: マンション検討中さん]

アンカ付きで質問もきてるのに、ネガを書いた人がずっと出てこないのは不自然ですね・・・・
本当はこのマンションを購入したかったけど、高くて購入できずに違うマンションを購入して後悔した人なんでしょう。

このマンションは今のところは特に不満なく住まわれている方が多いのでしょうか？
あと２戸程売りに出ていて間取りも良い感じでしたので、視野に入れています。
住民の方の本当の意見を聞いてみたいですね。

[246: 匿名さん]

>>245 マンション検討中さん

はい、238ですよ。
私はホンモノの住民です。

風呂は水圧が低くてシャワー浴びてると風邪ひきそうになります。

駐車場はアルやベルでも留められますよ、と営業さんに言われましたが、絶対ムリ！神業駐車テクニックが必要です。

これでも信用してくれませんか？別にいいですが。

[247: 匿名さん]

何がネガは人気の証だよ・・ 営業マンの話しだけ鵜呑みにするとホント後で後悔する。よくよくチェックしてから買わないと。あっ、私は別口ですが営業マンの名前でも出せば信用してもらえるのかしら。ここのマンションに限らず例え担当の営業マンの印象が良くても話しを全て信用しない事です。車の運転技術も人それぞれ違いますからね。

[248: 匿名さん]

神業駐車テク、、、
お風呂の水圧は重要ですね！チョロチョロは嫌だなあ、、、

246さん、日当たりや上階からの足音はどうですか？

[249: 匿名さん]

別の住人です。

車持ってないので実際には使ってないけど、たしかに駐車は容易ではなさそうです。
ただこれは慣れるまでの時間の問題かと。

シャワーの水圧は特に気になりません。
238さん、ちゃんと最後までひねってますか？笑

[250: 匿名さん]

駐車するのが下手な人がぶつけたりしないか心配です

[251: また別の住人です。]

>>246

大袈裟な人です！
　
駐車場は多少狭くて入れづらいけど神業なんて大袈裟です
駐車が神業レベルが必要なら今頃問題になっているでしょう。

またシャワーは全く問題ないです。メーターボックスの元栓が多少閉まっているのでは？

仮にシャワーで風邪ひくレベルなら売主に言って直してもらえば言いこと。

[252: 匿名さん]

ようは駐車場がかなり車入れずらくて不便してるって事だろ。シャワーの水圧は知らんけど。ネガは人気の証なんだからわざわざフォローせずにほっとけばいいのでは。

[253: 匿名さん]

上階からの足音や騒音についてはどうですか？

[254: 匿名さん]

>>253 匿名さん

上の階からの足音は全く聞こえません。
お隣さんは掃除機の音くらいは聞こえます。

全く問題ないです。

ネガは人気の証などと言っている人がいますが、それは買う前の話。買った後のネガ情報を流して何の得があるんですか。

[255: マンション掲示板さん]

ご丁寧に教えて下さってありがとうございます！
うちには1才と4才の男の子がいるのですが、あまり足音が響かないようなら安心ですね。もちろん、防音のマットも併用するつもりです。

教育環境が良いようなので、とても魅力を感じています！

[256: 匿名さん]

>>251 また別の住人です。さん

アルファードやベルファイヤを入れるには神業が必要と言っています。軽や普通乗用車は問題ありません。

水圧の話は売り主に言ってもムリと言われました。

[257: また別の住人です。]

>>256 匿名さん。

アルファードやヴェルファイアなどと普通乗用車のトヨタクラウンや
日産フーガのサイズと比べると車のサイズの違いは車高くらいで殆ど差はないですよ。

アルファード　全長4840mm
　　　　　　　全幅1805mm
　　ホイールベース2900mm

クラウン　　　全長4895mm
　　　　　　　全幅1800mm
　　ホイールベース2850mm

フーガ　　　　全長4980mm
　　　　　　　全幅1845mm
　　ホイールベース2900mm

車庫入れでのサイズの問題は車幅とホイールベースなんですが普通乗用車のフーガ2.5Lのほうが
サイズ的にはデカイですよ。

大きな違いは車高位で。逆にアルファードは車高が高いので車庫入れは乗用車より入れやすいと思います。
決して車庫入れが楽に出来るサイズとは言いませんが神業と例えるのは少しオーバーかと思います

また水圧ですが私は問題なく使ってます。通常の住宅では20号の給湯器で水圧は問題ないはずです。
私の実家は一戸建で24号の給湯器ですが水圧が大きすぎて元栓を少し閉めて使用している位ですから。

因みに24号にサイズアップしたらシャワーなど出過ぎてしまい水道代がたまらず逆に元栓閉めると思いますよ。

[258: 匿名さん]

普通に生活する分には何の問題も起きない良い家ということです。

[259: 匿名さん]

>>257 また別の住人です。さん

アルファードの諸元が違います。
全長4915
全幅1850

です。

[260: 匿名さん]

住人です。(マジですよ)
とても住みやすいですよ～‼ここで聞くくらいなら見学をおすすめします。タダですし♪残り２戸もすぐ売れそうな気がしますが、確かに駐車場はちょっと難しいのかなと思ってました。

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん

周り何もないじゃん。