購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[2116: 匿名さん]

うちのほうは、駅から数分と近いのですが、坂道が多くて
歩くと良い運動になります。自転車も電動が必須な感じです。

高台で眺望も良く陽当たりが良いのが気に入ってます。
太陽光発電も陽当たりが重要ですね。

[2117: 匿名さん]

>>2112
だいぶご年配の方ですか？スマホってご存知ありませんか？
家に閉じこもらず、外からもネットに接続できる携帯端末があるんですよ！
有栖川公園もいいですね。こちらは白金のどんぐり公園ですがいい香りが漂っていました。

[2127: 匿名さん]

暦の上では春でも、樹々の様子を見るとまだまだ冬ですよね。
この辺りは緑が多く、芽吹くと一気に都心の森のようになり豊かな気持ちになりますよ。
東京都庭園美術館もリニューアルされて、カフェも気持ちのいい空間に生まれ変わりましたね！

[2177: 匿名さん]

戸建てさんは心がだいぶ荒んでいるようですね。
ご自身のレスよく読まれてみては？精神的に不安定な人の文章だらけでお気の毒です。
都心の夜景でも見て、少し心を落ち着かせてみては。我が家からの景色をお裾分けです。
明日は戸建てさんが落ち着かれて、普通の文章が書ける精神状態に治っていますように。
では。

[2179: 匿名さん]

＞＞2166
うちは、太陽光発電付きの気密断熱が良い省エネ住宅ですが、
今時では、ごく普通の戸建て住宅だと思います。

あと、>2117とかは別の方のですよ。
ただ、たまに遊びに行きますが、花壇は養生中でパンジーは咲いていなかったような・・

[2258: 匿名さん]

何だか荒れていますね。都心の夜景でも見て落ち着いて下さいね。

[2272: 匿名さん]

2258の眺望も賃貸なら13万円～とお手軽

[2327: 匿名さん]

建築費が１坪当たり１００万円でも、設計料、モデルルームの建築費や用地費、販売会社に払う手数料、
広告宣伝費、近隣対策など諸々の経費を加え、デベロッパーの利益を１５％から２０％程度乗せると、
土地代除いて、坪単価２３０万程度になる。

[2350: 匿名さん]

家を建てようと色々下調べをしている者です。
エアコンに付いての質問なのですが、個人的にあの不細工な室内機が嫌いです。
ですので、この写真のようなホテルや一部の高級マンションにあるような、
天井に完全に隠蔽されているタイプが理想的です。（写真は>>2269のリンクから拝借しました）
よくカセット形みたいな半隠蔽式のものもありますが、あれは梁からいかにも見えますし、
この写真のような天井と一体化しすっきりした、空調の存在を感じさせないタイプがいいです。

質問は、まずこのタイプは戸建てでも導入可能でしょうか？
注文住宅ですので、商品があれば可能だと思うのですが、商品名や製造会社は分かりますか？
また価格や、もしかするとこれはセントラルヒーティングなのかとも思ったのですが、
月々のランニングコストってどれぐらいなのでしょうかね？
ご存知の方がいたら是非教えて下さい。

[2354: 匿名さん]

>>2350
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/571774/res/1-1000
こちらの全館空調スレが良いと思います

おすすめはダイキンのデシカホームエアかな
見た目よりも、調湿換気等の機能面で検討したほうが快適で省エネですよ
http://www.daikinaircon.com/catalog/kanki/desica_home/combination/

[2364: 購入検討中さん]

>2354はダブルフロータイプ
>2350はシングルフロータイプ
えと、あなたは住宅設備に無知なの？
シングルかダブルかは風光の数1方向か2方向かの違いで、
シングルでもこういう不格好なプラ部がむき出しでしょ。
これを2350みたいに加工できるの？出来るわけないよね。
多分セントラル方式にしないと、ああいう吹き出し口にはならないと思う。
参考にもならないレスなら無駄だと思いますけど・・

[2369: 匿名さん]

やはり、このスレの素人なんかよりは、専門家に相談だろう

[2370: 匿名さん]

>>2369
そのようですね。ありがとうございます。
それからネットでも検索すると、例えばこの南麻布のマンションは築18年ですが、
私の好みに合うようなエアコン設備です。窓際にスッキリと吹き出し口のみ。
戸建ての設備って、マンションよりもだいぶ遅れているのですかね？
やはり快適性（もちろん見た目もスッキリでスタイリッシュ）は、数歩マンションが先を行っているようです。
でも注文なら、それ以上のものが実現できると信じていますが、
でも、このようなエアコンが戸建てには設置不可だとすると・・・
よく考えないといけないですね。エアコンは目に付くので余計気になります。

[2379: 匿名さん]

自分もエアコン吹き出し口が気になってきましたよ（笑）
検索すると、確かにマンションには言われているような細長いスマートな感じの多いですね。
ホテルみたいでカッコイイ！

>今建築士に頼んだらもっと高性能で良い物を作ってくれますよ。
建築士は家電のプロではないと思いますが（笑）

>普通に量産品だから、
そうなんですか？じゃあ戸建てでも普通に採用されてます？検索では出ないですが。
皆さんのお宅では、どのようなシステムですか？

[2380: 匿名さん]

＞２３７５
電圧等が関係するのは、埋め込みビルトイン部分で
吹き出し口は業務用を流用可能ですよね。

[2388: 匿名さん]

二重天井にすればいいだけだよ
最近では3000万クラスのマンションでも採用してますよ

[2392: 匿名さん]

マンションのただのビルトインエアコンって１戸当たり５００万円もするの？

全館空調スレで割高といわれてるデシカホームエアの定価でも１１０万円程度なのに・・・

[2394: 匿名さん]

>>2391
勉強になりました、ありがとうございます。
施主になるということは、このような見識を高めることなのですね。

[2407: 匿名さん]

>>2403
こういった公共の公園とかの植栽も参考になりますよ

[2409: 匿名さん]

植栽の定義が違いすぎるみたい。