デュオアベニュー東府中

[物件比較中さん]

ノースフレンチテイストの街並みで、いいなと思いました。
デュオアベニュー東府中についてご意見お願いします。
敷地面積も広めなので、少しゆとりがあっていいですね。

公式HP：http://www.duo-tokyo.net/fuchu/

所在地：東京都府中市是政一丁目49番28他（地番）
交通：京王線「東府中」駅徒歩11分、京王線「多磨霊園」駅徒歩9分
総区画数：22区画
建物構造・規模：木造・2階建て（２×４工法）
売主：株式会社フージャースアベニュー

[18: 匿名さん]

>>16
まず府中市民の当たり前の感覚として、駅力のみで言えば武蔵野台より断然東府中です。
急行停車駅であり、府中駅が生活圏内であるからです。

それから、ヨーカドー(アリオ)出展計画は白糸台ではなく多磨駅の方だと思います。
そして、このような施設ができることこそ、何もない地域、同じ府中市とはいえ府中駅を生活圏にできない不便なエリアであることのあらわれだと言えます。

そういった意味で、2年ほど前の東府中徒歩14分の若松町のファインコート(そちらは野村プラウドではありません、三井のブランドです。)が6000万台～約8000万というのは、同価格帯である武蔵野台徒歩11分のプラウドよりもお得だったとおもいます。あの頃はまだ不動産全体が今ほど高くなかったのですね。

ただし、ここで注目したいのは駅のどちら側かということ。
武蔵野台プラウドが北側の台地にあるのに対し、こちらデュオは南側坂下の低地です。
ここには結構な違いがあります。

府中の一戸建てに住むというのは、武蔵野台地だからというところも大きいと私は思います。
その点では、是政など府中でも川沿いの地域を選ぶというのは、少し知る人間からすると少々びっくりするようなことです。

もちろん、予算の関係もあるとは思います。
むかしから坂下は土地が安く、うつり住んでくる人は予算の限られた人です。
もし5～6000万出せるかたなら、少し狭かったり不便でも、坂上の物件を選ばれることをおすすめします。