ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの契約者専用スレです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569746/
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinsaibashi202/
所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目45番1、45番6(地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 12分
売主：東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2016-02-14 13:16:11
現在の物件
ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH《契約者専用》
| No.1 |
by 契約済みさん 2017-11-03 08:52:58
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削除依頼
早速賃貸物件がSUUMOに乗りましたね：
２階の１LDK 家賃14.8万円 管理費・共益費 10000円 敷 14.8万円 礼 29.6万円 保証金 - 敷引・償却 - 1LDK 40.02m2 東 |
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|---|---|---|
| No.2 |
中古マンションとして一件出ましたね：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 17階 ２ＬＤＫ 価格 5,190万円 専有面積 55.06m² 間取 D−Type 平米単価 94.27万円 ローレルタワー心斎橋の平米価格と比べたらまだ安い、ローレルタワー心斎橋でわ平米100万円超えてますから。 |
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| No.3 | ||
| No.4 |
＞３
55.06 平米のD-Typeわこんな感じです： https://www.youtube.com/watch?v=nPE5ttq9Rpo ビデオ映像の賃貸物件の方わ１６階ですけど, 販売されてる１７階の中古マンションの間取わ同じです、堺筋方面の風景もほぼ似たような感じです。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
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| No.7 |
中古マンションの１LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 13階 1ＬＤＫ 価格 4,280万円 専有面積 40.39m² 間取 E−Type 平米単価 105.97万円 早速平米100万円超えましたね。 |
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| No.8 |
>>7
売値は売主の言い値なので、実際にいくらで成約するかですね。 |
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| No.9 |
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| No.10 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 28階 2ＬＤＫ 価格 10,300万円 専有面積 82.14m² 間取 W−Type (Option 元3LDK) 平米単価 125.40万円 |
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| No.11 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 25階 2ＬＤＫ 価格 7,990万円 専有面積 61.95m² 間取 R−Type 平米単価 128.98万円 |
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| No.12 |
中古マンションの1SLDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 4階 １ＳＬＤＫ 価格 4,690万円 専有面積 66.77m² 間取 A−Type (Option 元2LDK) 平米単価 70.25万円 |
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| No.13 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 28階 2ＬＤＫ 価格 8,880万円 専有面積 67.17m² 間取 X−Type 平米単価 132.21万円 |
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| No.14 |
階数が低いということもありますが、>>12に記載の物件がある程度適正な単価なんでしょうね。
中之島を見ててもそうですが、アホみたいに吹っかけた価格で売り出している部屋と常識的な価格で売り出している部屋の単価の差が尋常じゃないですね。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 11階 2ＬＤＫ 価格 5,290万円 専有面積 63.39m² 間取 H−Type 平米単価 83.46万円 |
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| No.17 |
11階北西であれば、ノースとアルスウナギダニとベストウェスタンホテルに囲まれて眺望はほぼゼロだから価格はこんなものでしょう。
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| No.18 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 8階 2ＬＤＫ 価格 5,280万円 専有面積 55.06m² 間取 D−Type 平米単価 95.90万円 |
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| No.19 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 6階 2ＬＤＫ 価格 4,980万円 専有面積 55.06m² 間取 D−Type 平米単価 90.45万円 |
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| No.20 |
中古マンションの1LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 17階 1ＬＤＫ 価格 4,550万円 専有面積 40.02m2 間取 F?Type 平米単価 113.70万円 |
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| No.21 |
中古マンションの1LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 18階 1ＬＤＫ 価格 4,650万円 専有面積 40.02m2 間取 F?Type 平米単価 116.20万円 |
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| No.22 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 3階 2ＬＤＫ 価格 4,880万円 専有面積 54.41m2 間取 C Type 平米単価 89.69万円 |
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| No.23 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 4階 2ＬＤＫ 価格 4,980万円 専有面積 63.65m2 間取 G Type 平米単価 78.25万円 |
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| No.24 |
中古マンションの2LDK：
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 17階 2ＬＤＫ 価格 5,480万円 専有面積 63.39m2 間取 H Type 平米単価 86.45万円 |
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| No.25 |
堺筋の東の駐車場の西南角に新しい建物が建てらますね。
高さ：79.843mのオフィスビル 階数：地下２階、地上14階、塔屋２階 工事着手予定 2019 年 7 月 1 日 工事完了予定 2021 年 9 月 30 日 |
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| No.26 |
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