ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[2641: 匿名さん]

どうでしょう。出なければお買い得部屋ですかね。

[2642: マンション検討中さん]

売る人もあまり利益出ないし、買う方もあえてこの値段で買う人ってどういう方なんだろう。

[2643: 匿名さん]

新築分譲では売れないから売れたことにして中古で割引してうっているということでしょう。販売戸数の多いマンションの最終期ではよくあることです。

[2644: 匿名さん]

>>2643 匿名さん
なるほど。でも、値上げして売ってるね。暫くすれば下げそうだね。

[2645: マンション検討中さん]

まだ完売もしてないのに中古での販売とは、相当な理由があるのでしょうね。

購入の諸費用や、中古の仲介手数料、その他諸々の費用を考えるとキャンセルして手付金放棄したほうがマシかもしれませんね。

差損増えるだけなので、そう簡単には値下げもしないと思うけど。

[2646: マンション検討中さん]

おそらく500以上幅とってるから、損ということはないと思いますが…

[2647: 匿名さん]

諸費用と仲介手数料を乗せて、損が出ないような金額で売り出したということですよね。

[2648: 匿名さん]

転勤、出向、異動、海外勤務、結婚離婚…。事情は色々です。150戸もあるとね。

[2649: 匿名さん]

それにしても、売り出しのタイミングが良すぎるねー。

[2650: 匿名さん]

業者だったら7千万以上で出しそうだけど、個人なのかなー？

[2651: マンション比較中さん]

さすがに売れ残っているイメージがあるので7000万以上は無理ですよ

[2652: マンション検討中さん]

>>2644 匿名さんなるほど。じゃないから。笑
>>2643 知識もないくせに嘘をつくんじゃないよ。 中古である以上は売れた部屋なの。売れてない部屋は1年経たないと中古じゃないの。

[2653: 評判気になるさん]

>>2643 匿名さん
流石にこの間取りは相当前に無くなってたからありえないでしょう売れた事にする意味がわからない。個人じゃないのでは？

[2654: 口コミ知りたいさん]

>>2653 評判気になるさん
ここはキャンセル住戸が直ぐ売れてしまうみたいだね、これくらいの価格の物件を探してる人が多いのでは？

[2655: 匿名さん]

無理無理

[2656: マンション検討中さん]

この間の1LDKキャンセル住戸
契約しちゃったかなぁ
キャンセル出ないかなぁ

[2657: 匿名さん]

>>2656 マンション検討中さん
最後の物件買っちゃえば？間取りがだいぶボコボコしているけれど、場所のみで決断しちゃえば？

[2658: 匿名さん]

>>2657 匿名さん

YOU、買っちゃいなよ。

[2659: 匿名さん]

>>2658 匿名さん
買いまキープ。
他に唾つけている物件がありまして。

[2660: 匿名さん]

>>2659 匿名さん
完売しちゃったみたいけど