アルファステイツ平和大通りについて語りましょう。
公式URL：http://a-heiwa.com/index.php
所在地：広島県広島市中区小網町6-11
交通：広島電鉄「小網町」電停 徒歩3分
総戸数：56戸(管理事務室を除く)
間取り：2LDK+S、3LDK、4LDK
専有面積：67.05㎡～91.68㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
[スレ作成日時]2016-02-04 16:23:42
アルファステイツ平和大通りってどう？
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29:
匿名さん
[2017-11-21 17:59:13]
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地主が住戸を原価で買い取ることを条件に事業に合意したと見るのが正解でしょう。
一般の分譲価格から利益・広告宣伝費・営業経費を差し引いた金額、ここでは土地代も掛からないわけだから、建築原価をバルクで支払ったということですね。
地主は土地を売って一時収入を得るよりも、
月々の土地代と土地代の掛かっていない建築原価での家賃収益だから、中々な高利回りだろうな。