武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
39132:
[2019-11-10 15:21:45]
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投機目的の資本が入るようなマンションは20年もすれば積立金が足りなくなる。
1回目の大規模修繕は乗り越えても、次はできない。
海外資本が入っていればなおさら難しい。
住民の所在も不明で同意を取れなくて、修繕もできない、建て壊しもできなくなるのは目に見えている。
20年位前に出来た船橋のタワーマンションが結果賢い。
借地で50年で更地に戻す事を前提で販売したから。
タワマンは50、60年更地に戻す前提の契約がないと廃墟にしかならない。