パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2016-01-18 12:25:20
〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
4521:
匿名さん
[2017-12-21 23:31:10]
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3610号室(最上階:南西角部屋)を>>4501と同じやり方で計算したら
20年で5,883万円(坪217万円)になりました。
更新料(24ヶ月毎に1ヶ月分。約4%)を考慮しても坪226万円です。
もちろん、収益率を3%とか4%とか低く見積もればもっと高くなります。
分譲棟は36階の南側角部屋は坪235万~260万だったので、それと比べるとやはり安いかな。
相場より1割~2割くらい安い感じですね。