ジ・アーバネックス京都 四条烏丸テラス

[買い換え検討中]

ジ・アーバネックス京都 四条烏丸テラスっていかがでしょうか？

公式URL：http://shijokarasuma49.com/index.html

将来性や資産性も気になりますが、暮らしやすさなど知りたいです。
物件の雰囲気はどうでしょうか。

所在地：京都府京都市下京区四条西洞院東入郭巨山町7番、9番、9番1、11番、11番1（地番）
交通：阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩5分
売主：大阪ガス都市開発株式会社、新都市企画株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：IUCコミュニティライフ株式会社
間取り：2LDK～3LDK



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【京都･滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪･神戸･京都･関西のマンション住民掲示板へ移動しました｡2017.11.21　管理担当】

[21: 匿名さん]

部屋はまだ残っているのでしょうかね？

[22: 匿名さん]

ホームページでも2部屋だけになってますね。
全部載せてないとしても5部屋ぐらいでしょうか。
他に比べる新築がないですもんね。

[23: 匿名さん]

あと5部屋みたいですね。
高い高いと言われる中にここは早えーですな。
四条通沿いてのは目立つし欲しがる人が多いでしょうね。

[24: 匿名さん]

祇園祭りのときは人が多すぎてちゃんと帰れるかしら。
それもいとをかし。

[25: 匿名さん]

祇園祭りの際に山鉾が前に立つなんて素敵ですね。

買える人は羨ましいです。

[26: 匿名さん]

鉾町なので積極的に祇園祭に参加して下さる方に買って欲しい。

[27: 匿名さん]

セカンドが多そうだから祇園祭りの参加は難しそうですよね。
斯く言う私も・・。

[28: 匿名さん]

完成が楽しみで現地に行きましたが建物はまだまだ建ちあがってないですね。
今年の祇園祭りの時にはある程度完成するのでしょうね。

[29: 匿名さん]

鉾町なので町内会費は他と比べてかなり高いと思います・・・

[30: 匿名さん]

>>鉾町なので町内会費は他と比べてかなり高いと思います・・・

そうなんですか。
それは考えてもいなかったです。
このあたりは、ほかにもいろいろと歴史ある町が多いと思うのですが
周辺とそんなにかわるものなのでしょうか。
ただ、高いといっても月額1000円くらいなのでは?

[31: 匿名さん]

年12000円も？高いだろ

[32: マンション検討中さん]

自治会費が500円で保存料のようなものが1000円と聞いております。
それで鉾町の格式や風情が残るものであれば安いと考えております。
というか言い聞かせております。

[33: 匿名さん]

そもそもここを買われる方で町内会費を気にして買えない人っているんですかね？

[34: 匿名さん]

京都の中でそれなりの所に住みたいのであれば
必要経費だと思います。

[35: 匿名さん]

住宅ジャーナリストの方もあるサイトで評価されてましたね。
ここなら納得かも。

[36: 匿名さん]

保存料というのは町内会費＋保存料を自治会に支払うことになっているのでしょうか
月にしたらそんな金額ではないと思いましたが、年間にすると1万を超えてくるのか。

このあたりに住んでいる方はみんな支払っているものだとしたら仕方がないと思えますが、
出来れば支払いたくない会費ではありますね

これはまた、税金とは違うのかな

[37: 匿名さん]

祇園祭の町内会費やったら、大丸さんとかはようけ払ってはりますけど、マンション一戸それさしなら大した額やあらしまへんで。気にせんでよろしいんちゃいます。

[38: 匿名さん]

祇園祭が間近である楽しみと多少の優越感と立地的な価値を
月1000円で買えるなら私は買います。

[39: 匿名さん]

このマンションは3LDKはまだ残っているんでしょうか？

[40: 匿名さん]

ホームページではあるような掲載ですね。